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农村集体建设土地入市受热捧

时间：2009-12-16 11:36:07来源：作者：山峰

11月16日，浙江省委副秘书长、省农办主任夏阿国向媒体表示，国土部近日已确定在浙江开展农村土地整理改革试点。最快2010年元旦起，浙江将在全省推广农村集体土地入市，并逐步实现与城市国有土地‘同地、同价、同权’的健康流转模式。不过随后浙江方面将“农村集体用地”更正为“农村集体建设用地”。

　　大部分网友对“‘集体建设用地平等化’使农民拥有了集体土地的主体地位和土地出让的收益权利，为推进新农村建设提供了一个巨大资金来源，是统筹城乡发展的一个重大制度安排，也是完善我国土地法律体系的一个必要环节。”表示认同。有网友对此举高度赞扬，表示若“浙江将全面推行农村集体土地入市”是真，那么必将此举若在全国推广，将在一定程度上增大城市建设用地的规模，改变房地产市场的供求关系，打击开发商囤积待涨的局面，让房价降到合理的水平。就象“当年小岗村一样解决中国温饱一样解决当今中国的住房问题”！那将是石破天惊之举。

　　还有网友提出更为市场化的建议，认为公平的做法应该是彻底废除征地制度。对纯公益性的，政府就不该有任何利益，即纯公益性的用地政府只能贴钱绝不能赚钱。非公益性的则完全市场化，由开发商直接和农民商量价格，谈得拢也好，谈不拢也很正常，政府不插手。

　　也有少数网友表示担心政府低价收购农民的土地，然后又高价卖给开发商。还美其名曰城市化、新农村建设。同时对农村城市化后，自然环境的承载能力表示担忧。表示还是需要剩下方寸土留给子孩耕的，否则经济上去了基础卖完了。

　　众多网友在希望浙江方面再现行法律范围内需求突破的同时，也呼吁相关土地法律能够变动，以适应当前的社会经济发展，也便于地方政府在操作上更有法律依据。比如有网友提出土地私有化等建议。

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