国土部：农村土地入市与房价无直接关系 - 中国农资供销网 - 中国最大的农资产品交易门户网站—全国三农信息一体化应用平台--中农兴业工程指定网站-中国农业百强网站

国土部：农村土地入市与房价无直接关系

时间：2009-12-16 11:36:08来源：作者：大山

日前，有媒体报道，国土部确定在浙江开展农村土地整理改革试点，最快2010年元旦起，浙江将在全省推广农村集体土地入市。但国土资源部相关人员表示，媒体对“农地入市”解读有误，这与商品房价格不构成直接关系。

　　媒体报道称，浙江省委副秘书长、省农办主任夏阿国透露，“最快2010年元旦起，浙江将在全省推广农村集体土地入市，并逐步实现与城市国有土地‘同地、同价、同权’的健康流转模式”。报道进一步分析称，如果农村集体建设用地入市，必将大大缓解目前土地供应紧张的局面，地价抬高房价的问题将迎刃而解。

　　对此，国土资源部土地勘测规划研究院地价所所长邹晓云坦言：“这个报道有些曲解，内部也没有得到这样的通知”。邹晓云表示，赋予农民更充分而有保障的土地承包经营权政策一直是有的，十七届三中全会甚至为土地实现市场化流转奠定了基础。

　　实现土地流转不等于“农地入市”。土地的流转是按依法自愿有偿原则，允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权，发展多种形式的适度规模经营。浙江所谓的推广农村集体土地“入市”，其核心是将来自宅基地置换后腾出来的土地，用作工业用地和商业用地。原有农村土地流转后，吸引社会资本投资现代农业，提高土地经营效益。

　　问题底重点仍在于“吸引社会资本投资现代农业”。并且，宅基地不能进入市场是无疑的。宅基地用作工业用地和商业用地，其限定也非常严格。邹晓云表示，宅基地换出来的仅是一个指标，并且换出来的地必须在指标控制下。如用宅基地换出100亩地，理论上都可做建设用地，但如果里面仅有50亩的用地指标，那也必须按指标执行，不得超出。

　　中原地产研究中心高级研究经理刘渊也认为，虽然从调控房价角度看，增加土地供应，确实能增加住房供应，从而抑制房价过快上涨。但目前市场上主要问题是，很多土地出让后很长时间，并未能形成实际供应，而打击开发商屯地的措施也未有效实施。所以单纯增加土地供应，不能抑制房价上涨。

【关闭】【顶部】

上一篇：四川省茶叶制品质量安全追溯项目
下一篇：农村变城镇 “玫乡”味道浓

>>最新信息

帐　　号:

密码: (新用户注册)

表情：

内　　容:

图片欣赏

精彩资讯

娱乐资讯

遮不住了！郭富

央视名嘴段暄加

《星球大战：原

跑男7只齐聚！

历数韩红好人缘

任达华要给女儿

网上热销产品

中国农业信息网中国政府网中国工信部中国劳动保障部中国商务部中国发改委中国农业部中国工商总局中国一件事三农电商平台国家质检总局中国卫计委中国乡村网更多>>

本站部分信息由相应民事主体自行提供，该信息内容的真实性、准确性和合法性应由该民事主体负责。中国农资供销网对此不承担任何保证责任
村村通·一路发三农信息化168网站群平台成员•全国三农信息一体化应用平台--中农兴业工程指定网站•中国农业百强网站
中国农资供销网版权所有 Copyright © 2004-2017 nzgx.org Inc All Rights Reserved
京ICP备11020904号-13

京公网安备 11010202007233号
联系邮箱：zgnzgxw@163.com 联系电话：010-56021281 010-80449558 18610056221 18612925535
业务：

客服：

技术：