一、项目概况：建嘉陵江河鲜博物馆和河鲜特色餐饮一条街；建海盗船式接待中心、咖啡屋、快艇、脚踏船、乌篷船等水上游乐设施。
二、项目背景和政策支持： 1、项目提出的背景和必要性：武胜位于四川省东部，嘉陵江中游。“千里嘉陵武胜最长”，沿口古镇位于嘉陵江旁，嘉陵江宛如一条玉带，迂回萦绕着沿口古镇，有充满传统巴文化的嘉陵风情，每年一届的“ 四川嘉陵江龙舟旅游文化节“更是精彩纷呈，盛况空前，历史内涵深刻，是度假休闲，旅游观光的绝好去处。随着武胜永寿寺半岛的开发，沿口古镇以其独特的地理位置与古朴风情吸引着众多投资者的青睐。 2、国家相关的政策支持：打造嘉陵江流域的特色旅游是我县政府的发展规划。 3、对拟引进投资商的要求：对旅游、餐饮投资有兴趣，并有一定经济实力。 三、项目定位和选址： 1、项目定位：嘉陵江古镇风情游与嘉陵江绿色河鲜餐饮娱乐。 2、项目选址：武胜县沿口古镇下河街。 A、区域综合环境：嘉陵江生态环境和谐，水质优良，生长多种国家级保护鱼类（鲤鱼、大口鲶鱼、青波、翘壳、青鳝等），这些丰富的鱼类资源观赏性强，且营养丰富，是武胜本土特色餐饮的上品。< /div> b、局部环境：武胜为川东门户，地处四川重庆两省市结合部，与南充、遂宁、合川三市交界，东邻广安39公里，西接遂宁70公里，北上南充54公里，南下重庆90公里，距成都2小时车程，距 重庆1小时车程，地理位置优越。武胜县境内的嘉陵江上建有东西关水电站和桐子壕水电站，电力资源充沛，因水电站的修建，使武胜县境内的嘉陵江形成了自然的湖泊式风景区（永寿寺半岛和秀观湖半岛），水域宽阔，风 景优美。 c、周边环境：武胜县沿口古镇在省内外闻名，原貌保持极好，曾有多家电影公司在此选景；而周边地区也没有较好的河鲜项目，我县的嘉陵江河鲜餐饮已经在周边地区闻名。 3、项目投资的必要性：此项目旨在集中已经形成的河鲜餐饮业，形成规模发展，对我县的旅游业与餐饮业将会起到极大的促进作用。 四、项目开发思路及初步规划： 1、项目开发的目标及指导思想：发展河鲜一条街，集旅游、餐饮、娱乐于一体。 2、总体规划布局：建嘉陵江河鲜博物馆和河鲜特色餐饮一条街；建海盗船式接待中心、咖啡屋、快艇、脚踏船、乌篷船等水上游乐设施。 3、功能分区：分参观区、餐饮区、娱乐区。 4、建设周期：2年。 5、项目经营思路：以现代的管理模式来发展古镇风情旅游业。 五、项目财务分析： 1、投资估算：总投资5000万元。建嘉陵江河鲜博物馆（1000万元）、河鲜特色餐饮一条街（3000万）；建海盗船式接待中心、咖啡屋、快艇、脚踏船、乌篷船等水上游乐设施（1000万元）。& amp; amp; amp; amp; amp; amp; amp; amp; amp; amp; amp; amp; amp; amp; amp; amp; amp; amp; lt; /div> 2、项目收益：项目建成后，年接待游客最低标准计算可达50万人次，可实现年营业收入5000万元，上交税金480万元，年利润2000万，投资回报期3年。 3、项目社会经济效益：河鲜一条街日客流量1000余人，节假日高达6000余人，年接待游客近50万人，游客参观嘉陵江河鲜博物馆后现点现做多种方式的鱼类特色菜品，河 鲜特色餐饮一条街由投资商统一广告设计，集成餐饮与娱乐于一体。游人增加带来无限商机，街区的服务业必将蓬勃发展。 4、资金筹措的方式：独资。 六、项目垂询： 联系单位：武胜县招商引资二局 联 系 人：周 攀 电 话：13982622163 0826-6664039 传 真：0826-6664036 邮 编：638400
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