根据《国务院关于进一步促进贵州经济社会又好又快发展的若干意见》（国发〔2012〕2号）精神，为有效开发利用低丘缓坡，扩大城市建设用地，科学合理促进城市扩容，拟对舞阳镇小菜园麻栗山低丘缓坡通过削峰填谷进行综合整治利用，现面向社会公开发布招商公告：

一、项目概况

（一）项目名称：镇远县舞阳镇小菜园麻栗山削峰填谷项目

（二）项目地址：镇远县舞阳镇小菜园

（三）建设内容及投资规模：削峰填谷综合利用面积约40亩，总挖方约20万m3，具体施工内容以规划设计评审通过后方案为准；总投资约1480万元，其中征地拆迁费用约280万元，土石方挖填费用约520万元，边坡治理费用约400万元，用地报批费约220万元，工程设计及其他费用约60万元。

（四）建设期限：5个月

二、建设要求

（一）工程施工设计图由投资方负责设计，招商方审定，设计费用计入投资成本。

（二）投资方应在开工建设前完成工程施工招投标、施工许可等工作，施工单位必须具备相应的资质，监理单位由招商方实行公开招标。

（三）工程质量须达到国家《工程施工质量验收规范》并一次性验收合格。

（四）工程质量及保修期责任根据国家颁布的《建设工程质量管理条例》执行。

（五）削峰填谷后的土地作为商住用地进行开发利用（相关开发利用指标为：容积率≤2.0，建筑密度≤30%，绿化率≥30%）。

三、招商方式

采取竞争性谈判方式确定投资商，由投资商全额投资开发建设。若报名参与竞争性谈判的投资商少于三家，则由县招商、住建、国土、审计、环保、财政、工商等相关部门根据投资商参与竞争性谈判报名的文件资料中关于投资方对用地的出价和相关业绩，结合投资商生产经营资历、拥有资金是否满足工程建设需要、企业信誉是否良好等进行评定，并出具成交投资商建议书报县人民政府研究确定。

四、投资回报

（一）该宗土地开发建设使用权按照相关法律、法规和政策的要求进行招、拍、挂程序取得。

（二）该宗土地以净地形式挂牌出让，挂牌出让的前置条件是：投资方必须承担该项目工程费用、房屋拆迁费用、电力电网拆迁费用、地上建筑物、构筑物拆迁及用地报件费用；招商方负责征地补偿、房屋和坟墓搬迁及林木补偿工作（费用由投资方承担，拆迁补偿标准按县人民政府制定的标准执行）。投资方平整该宗土地完成后形成的住宅开发用地，招商方同意按不低于65万元/亩依法出让给投资方开发建设。

五、招商条件

（一）参与竞争性谈判企业注册资金不得少于500万元，并缴纳竞标保证金1000万元到招商方指定财政帐户，(中标者的该项保证金在中标且签订合同后转为履约保证金），中标后必须在镇远县注册公司，确保属地纳税，未中标在一周内退还保证金（不计息）。

（二）签订投资合同之日起，投资方须在3个工作日内向招商方缴纳中标价款作为履约保证金（签订《国有土地使用权出让合同》后履约保证金抵扣相应地价款）。

（三）投资方信誉良好，近三年无不良诉讼。

（四）投资方报名时必须出示企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证、企业法人授权委托书及被授权人身份证原件或复印件。

六、报名时间：2013年8月27日至9月3日

七、报名地点：镇远县招商和商务局办公室（县政府对面）

八、联系人及电话：刘长利13885546098

李跃春13985841507

二〇一三年八月二十七日

单位名称：镇远县招商

单位地址：镇远县招商和商务局办公室

联系电话：15180812582

联系人：刘长利

发布时间：2013-08-28

有效时间：2013-10-28