项目名称：大方县体育健康中心项目
行业类别：现代服务业
建设性质：新建
合作方式：独资、合资、合作

项目现状：

1、建设条件：
大方县拟建大方县体育中心用地位于大方县金龙新区，紧邻县新庄中学，靠近县行政中心。金龙新区已逐渐成为城市开发的热点地区，目前已建成和在建一批大型公共设施及基础设施。县行政中心、法院、新庄中学、城市CBD等均在周边落户，区位优势显著,交通便利。金龙新区努力按照省、市要求打造为贵州金三角之一的大型城市综合功能区。项目规划用地东临九驿大道（红线宽度42米），南临山体公园及规划房开用地，西临杜鹃大道（红线宽度42米），北临新庄中学用地。项目用地总用地面积为13公顷（不含城市道路控制用地），项目设计方案及详细规划已准备完毕。

2、产业条件：
体育健康中心总体以一场两馆的整体规划布局，地块东侧为体育场，西北角为游泳馆，西南角为篮球馆，各相场馆之间通过广场，台阶，地下通道进行连接，整个场地的中心设计情景小商业，体育场地下负一层设置商业店铺，通过广场、水景、绿化形成的休闲商业街内，增加观众漫步时的空间趣味性，同时可以满足观众的基本消费行为。大方县目前还没有大型正规的体育健康场所，举行重大体育活动和重大节日庆典都没有适合的场地，项目建成后大方县体育中心将能满足全县甚至全县是集举办大型赛事和庆典的需求，并成为满足市民健身运动的综合性体育中心。

3、市场前景预测：
大方县体育健康中心位于大方县金龙新区，目前毕节市与大方县正在进行同城一体化工程，未来大方县预计人口100万人，毕节市、大方县每年都会举行大大小小的体育竞赛活动、重大节日庆典等，对于活动场所的需求越来越多，同时随着经济的发展，生活水平的提高，人们对于健身锻炼的需求越来越多，体育健康中心不仅仅能提高大方县生活品味，带动大方县体育锻炼的新浪潮，同时能为大方县带来客观经济效益和社会效益。

4、项目选址及规模：
占地面积：195亩
建筑面积：118400平方米
该项目项目预选址在大方县金龙新区，规划用地东临九驿大道（红线宽度42米），南临山体公园及规划房开用地，西临杜鹃大道（红线宽度42米），北临新庄中学用地。项目用地总用地面积为13公顷（不含城市道路控制用地），项目设计方案及详细规划已准备完毕。

项目建设内容：
大方县体育健康中心项目总体以一场两馆的整体规划布局，主体部分包括体育场、游泳馆和篮球场三个部分。体育场规模3万人，建筑面积27000平方米，体育场局部设备负一层作为商业区域，一层为功能用房，外围设置一圈停车场。游泳馆规模为3千人，建筑面积8600平方米，篮球馆规模为6千人，建筑面积为9800平方米，商业建筑面积4500平方米。地下车库面积68500平方米，停车位2500个，其中地上停车位482个，地下停车位2018个。

财务指标分析：

总投资额：80000万人民币
引资金额：80000万人民币
投资回收期：8年
年销售收入：12000万人民币
年 利 润：10000万人民币
投资利润率：12.5%

项目业主单位联系方式：
名称：大方县金龙新区管委会
地址：大方县金龙新区管委会
邮编：551600
联系人：龙盛学
座机：0857--5247716
手机：15934725958
邮箱：jtxqgwh@126.com

项目服务单位联系方式：
名称：大方县投资促进局
地址：贵州省大方县人民南路建设银行四楼
邮编：551600
联系人：谢建平
座机：0857--5226942
手机：13985895688
传真:085--5233050
邮箱：dfzsyz@163.com

单位名称：大方县投资促进局

单位地址：贵州省大方县人民南路建设银行四楼

联系电话：15180812582

联系人：谢建平

发布时间：2013-10-24

有效时间：2013-12-24