正安县谢坝乡乡村旅游建设项目-项目招商--中国农资供销网

正安县谢坝乡乡村旅游建设项目

时间：2015-08-27 08:46:52来源：作者：

一、项目基本情况
　　1、产业类别：旅游业
　　2、投资方式：合资
　　3、建设性质：新建
　　4、实施地：贵州省正安县谢坝乡鱼泉村
　　5、概况：谢坝乡位于贵州省遵义市正安县东南边陲，地处正安、湄潭、凤冈、绥阳四县边缘结合部，距正安县城76公里，距湄潭县城66公里，距凤冈县城50公里，北靠我县流渡镇、市坪乡，东连凤冈县新建乡，南接风冈县永安镇、湄潭县西河乡，西与绥阳县坪乐乡接壤。国土面积93.1平方公里辖6个村3700余户14517人，是正安县两个少数民族乡之一、遵义市八个少数民族乡之一，上正安县东南片区重要出境通道，平均海拔900米左右，属高山半高山地区。项目区内自然风光优美，由于喀什特地貌的特点，辖区内岩溶洞比较多而特，野生资源大鲵、黄鱼、花鳅以及獐子构成当地的又一道风景线。如果把自然美丽的风光和原生态的野生资源结合起来构成特种养殖与自然观光融为一体，再吃上原生态的佳肴，是吸引游客的一大特点。
　　二、建设规模及主要建设内容
　　用地面积：该项目建筑占地5亩，其他面积约160000平方米。旅游村庄道路修建1.5公里；溶洞开发，500米（主要以特种养殖观光为主）；大鲵、黄鱼、花鳅养殖池2000平方米；大鲵养殖产业化养殖大鲵750尾；农家乐小院一栋（含餐饮、住宿、游客服务中心楼1处，管理房1间、大鲵生态养殖展厅一间）1000平方米；太阳能路灯20盏，每盏7500元，共计15万元；项目区乡村旅游从业人员培训1000人；项目区民房改造和四在农家建设20间；道路绿化（行道树2公里、花园建设6个、护栏等）；农家小院改造20户；通村水泥路1.5公里；集镇饮水扩容工程一个。
　　三、建设条件/项目资源评价
　　项目区在谢坝乡鱼泉村公所所在地，有村道公路连接，泥街碎石路面路况不佳，需硬化改善。自然条件非常优越，在谢坝河上游，原生态自然生态环境优美，为项目开发建设奠定了基础；移动公司、联通公司均在项目区周边修建有信息传输塔，保障了旅游区通讯畅通。项目地域远离城镇、工厂，无任何污染，平均海拔900米，空气清新，气温适宜，冬无严寒，溪流蜿蜒，依山临水，田园农舍，是都市人群休闲旅游的理想之地。该项目建设符合国家产业发展政策，经县文广旅游局统计，每年到我县旅游的人次约10万人，市场前景广阔，固定资产投入少，投资回报快，极具发展潜力。
　　四、项目投资及来源：本项目总投资885万元。资金来源：其中企业自筹885万元。
　　五、前期工作情况及建设计划
　　前期工作情况：项目已完成规划及选址，在项目签约后，立即进行核准、规划、土地、环评及行业资质、组织机构代码、生产许可等相关手续全程代办服务，力争项目尽快落地，进入建设、投产运营阶段。
　　建设计划：项目建设周期一年。实施计划为：第一季度完成平场及基础，第二季度完成主体工程的一半，第三季度主体工程全部完工，第四季度完成附属设施及投产运营。
　　六、工程效益简要分析
　　项目建成投产后，设计全年适宜游览时间为300天。估算景区一期门票20元，餐饮消费100元，购物及娱乐观赏10元，汽车交通费30元，则一期合计每人次综合消费160元，每年按5万人·次计算，销售收入为800万元，纯收入为200万元。支持100户农户养殖大鲵，每户补助5000元养殖10尾大鲵，2年见效，每尾长到1-1.5公斤，3000元/公斤，可实现年产值300万元，年纯收入为100万元，年总纯利润共计300万元，投资利润率为33.9%，预计2.95年就可收回全部投资，可解决当地就业人数100人。
　　七、优惠政策及支持条件：
　　享受国家、贵州省、遵义市、正安县相关招商引资优惠政策。
　　八、联系方式
　　联系单位：正安县扶贫开发办公室正安县投资促进局
　　联系人：张涛王品军
　　联系电话：18984216999 13985648013
　　电子邮箱：ZAXZSJ@126.com