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普安县温泉度假旅游开发项目

时间：2015-11-26 03:53:11来源：作者：

项目名称：普安县温泉度假旅游开发项目
　　行业类别：旅游业
　　建设性质：新建
　　合作方式：独资合资
　　项目现状：
　　1、建设条件：普安县位于贵州省西南部乌蒙山区，平均海拔1400米，平均气温14℃左右，年均日照1563个小时，年均降水量1438.9毫米。森林覆盖率达27%。虽四季分明，但夏无酷暑、冬无严寒，属中亚热带湿润季风气候。独具“立体农业”自然条件。普安县下辖8镇、6乡、14个社区、75个行政村、1260个村民组，总人口约32万人。其中布依、苗、回、黎、彝等少数民族占28%。
　　普安地处中国西南出海陆路交通枢纽，通过G60（沪昆）、汕昆、晴兴高速公路和沪昆快速铁路、毕水兴城际铁路（规划建设），与珠三角、长三角等发达地区能实现快速连接，物流快速通道的区位优势在全州、乃至全省日趋凸显，对经济发展以及吸引外资具有良好的基础条件。县城距离省会贵阳240公里（高速），距云南昆明280公里（高速）、距州府所在地兴义75公里（高速）。交通条件十分便捷，宜居宜业。
　　2、产业条件：楼下温泉位于普安县楼下镇糯东村西南方楼下河上游，处于盘普两县交界，与国家级风景区马岭河峡谷、马堡树瀑布同在一条流域，距黔西南州州府所在地兴义40公里，距南昆铁路清水河站20公里、兴义站40公里，距汕昆高速公路40公里，距普安县城75公里，距楼下镇政府10公里，该片温泉群有泉眼30余个，水温：36℃—45℃，流量：1-18.5公升/秒，水质：总矿化度0.168-0.229克/升，总硬度：8.79-10.47，PH值：7.12-7.28。泉水中含有大量对人体有益的矿物质。窝沿乡热水田温泉。距离普安县城11公里。
　　有资料表明，温泉热浴不仅可使肌肉、关节松弛，消除疲劳；还可扩张血管，促进血液循环，加速人体新陈代谢。此外，大多数温泉中都含有丰富的化学物质，对人体有一定的帮助。比如，温泉中的碳酸钙对改善体质、恢复体力有相当的作用；而温泉所含丰富的钙、钾、氡等成分对调整心脑血管疾病，治疗糖尿病、痛风、神经痛、关节炎等均有一定效果；而硫磺泉则可软化角质，含钠元素的碳酸水有漂白软化肌肤的效果。以普安县城为中心，半径200公里范围内无同类行业。
　　3、市场前景预测：目前，随着人们生活条件的不断改善，对生活质量的要求也在逐步提高，旅游已成为工作之余的必备行程之一，回归自然，追溯历史，陶冶情操，旅游的同时获得健康，温泉度假成为必备选择之一，该项目的开发符合现代人的生活需要及社会经济发展的需求，前景看好。
　　4、项目选址及规模：项目选址于普安县楼下镇；占地面积：50亩；建筑面积：15000平方米。
　　项目建设内容：
　　主要建设项目有景区道路工程、给排水工程、供电工程、通讯广播电视工程、办公室及职工宿舍、游客中心，建设大型娱乐设施、温泉理疗中心等。年接待能力达到30万人（次）。
　　财务指标分析：
　　总投资额1亿元，引资金额1亿元，年销售收入0.5亿元，年利润0.17亿元，投资利润率17%，分年投资计划2年，投资回收期8年。
　　优惠政策及扶持条件：一事一议。
　　项目业主单位联系方式：
　　名称：普安县楼下镇政府
　　地址：普安县楼下镇
　　邮编：561500
　　联系人：杨显华
　　手机：13379668999
　　座机：0859-7485009
　　项目服务单位：普安县投资促进局
　　地址：贵州省普安县县委大院组织部四楼
　　邮编：561500
　　联系人：郭世龙
　　座机：0859-7236479
　　手机：13985963235
　　传真：0859-7236479