册亨县“中化布依文化生态园”旅游区项目-项目招商--中国农资供销网

册亨县“中化布依文化生态园”旅游区项目

时间：2015-12-08 01:55:19来源：作者：

项目名称：册亨县“中化布依文化生态园”旅游区项目
　　项目简况：
　　（一）项目名称：“中华布依文化生态园”旅游区
　　（二）项目业主单位：册亨县者楼镇人民政府
　　（三）项目类型：生态文化旅游目的地
　　（四）项目建设性质：新建
　　（五）规划面积及建设规模：规划总面积 113.6 平方公里，项目占地面积 216200 平方米，建筑面积 165580 平方米
　　（六）合作方式：独资或合作
　　项目建设条件分析：
　　（一）交通条件
　　册亨城区与外界相联系的道路主要为汕昆高速（是册亨与广西、广东、云南和州府兴义联系的主要道路）、册（亨）贞（丰）公路（连接安顺、贵阳的主要道路）、望安高速（连接黔南至湖南）、南昆铁路（连接广东、广西、云南省）、岩架码头、八渡港是贵州南下出海的水运航道，册亨至兴义飞机场仅一小时的路程，飞机航班可飞全国各地。旅游区与册亨县城之间交通十分便利，极大提升了景区通达条件。以乡级公路为主，道路通达性较好，无陡崖，路途平坦，各个景点通达之间无障碍，景区旅游道路多为山路，路面较窄，急需加宽改造。旅游区内外联系方便快捷，规划的首要任务在于完善交通设施，便于游客及村民的出入。
　　（二）资源条件
　　项目区内有着悠久的历史文化，境内古迹较多，有古遗址、古建筑、爱国主义教育基地等。园区内最高山峰是坡豪山，海拔 928.8 米，位于景区东部；最低处为纳湖溪沟出水口，海拔 593.8 米，位于景区南部。相对高差 335 米。景区内河流有者楼河和 3 条溪沟。有多处地下水泉点，以“坪睐井”泉水流量最大。景区地势呈北高南低，山峦重叠，支脉绵延。有“飞天蜈蚣”、“犀牛望月”、“五月朝天”、“十山连珠”等自然形成的地貌景观。项目区原始生态林保存完好，森林覆盖率 80% 以上，得天独厚的自然资源和优越的生态环境把这里装扮得清秀如画，好一幅山村美景图。由于区内无污染工业，加之植被保存较好，森林覆盖率较高，泉水及河流流水清澈透明，无色、无味、无臭。水质良好，固形物含量低，完全符合生活饮用水标准。
　　（三）基础设施
　　1 、路、水、电、通讯设施：
　　“中华布依文化生态园”项目区内现有的交通干道有一定的基础，园区与基地之间紧密相连，急需新修纳福生态园进园三级级油路 4.5 ㎞，其余各景点基本解决通行条件；景区内局部地方已通电；目前景区内已修建移动、联通和电信基站 14 个，各移动通讯网络覆盖“中华布依文化生态园”整个景区。
　　2 、旅游接待设施
　　由于旅游区所处的乡镇均为全省贫困乡镇，生产力水平相对较为低下，目前旅游区内基础接待条件较为薄弱，景区接待设施尚不能满足旅游接待需要。目前旅游区电力、通信设施完善，但尚缺环卫设施。
　　（四）市场条件
　　据统计，册亨旅游人数以 2012 年为基数，每年 20% 递增，到 2015 年将增加到 31.8 万人次，按下限估计，假如其中 40% 到本园旅游，将有 12.8 万人次；乐观估计，若其中 50% 到本园旅游，将有游客 16 万人次，市场前景看好。综合考虑初期本项目的知名度、竞争力度、宣传促销和接待能力等因素，近期客源市场可能达到 10-15 万人次。
　　（五）环境评价
　　景区植被保存完好，森林覆盖率高达 80% ，野生动植物种类繁多，景区内和周边无工业污染，生态环境特别优良。仅在局部区域出现小面积陡坡垦殖及用薪材作为燃料耗费林木资源等情况。对环境的影响主要是园区的道路及其他设施的建设和游人、车辆的增加给园区环境带来一些不利的影响，主要污染物为生活废水和生活垃圾。通过采取有效措施完全可以控制。
　　（六）政策条件
　　册亨县人民政府已经出台优惠政策《册亨县关于招商引资优惠政策的通知》（见文件）。
　　（七）前期工作开展情况
　　1 、“纳福布依文化生态园”目前已由册亨县那副旅游开发有限公司聘请贵州省喀斯特资源与发展研究中心编制了《“中华布依文化纳福生态园”旅游开发项目可行性研究报告》，由公司与红旗村农户协商关于保护与开发园区的资源的合作协议，目前正着手进行园区建设详规，并通过招商引资进行开发。
　　2 、“浪沙城市生态园”已经完成园区内道路、广场及寨门建设，其余后续项目仍在紧张施工中。
　　3 、纳福新区“中华布依文化生态园”中心区域正在兴修大道，同时规划 “中国布依族博物馆、册亨县群众文化艺术馆、册亨县全民体育健身场馆”等三馆正在设计编制中。
　　4 、中华布依文化传承研究保护基地、布依族非物质文化遗产保护基地、爱国主义教育基地、布依族土特产和旅游商品生产加工基地项目正在申报中。
　　项目策划：
　　（一）总体定位
　　以布依族原生态文化资源为基础，以“山地运动、山上避暑、山下避寒”为特色，打造以布依族歌舞观赏、布依族习俗体验和山地观光、户外运动、休闲度假为一体综合功能的“中华布依文化生态园”。
　　（二）功能规划
　　根据以上规划原则，将“中华布依文化生态园”旅游区划分为以下三个游览区：纳福生态园（平寨千年古榕树群）游览区；浪沙城市生态公园（布依文化广场和农家乐）游览区、者楼河畔 72 公里无公害蔬菜观光农业长廊游览区。将纳福新区建成布依族建筑新城区，有布依族博物馆、群众文化艺术馆、全民健身场馆、中华布依文化传承研究保护基地、非物质文化遗产保护基地、爱国主义教育基地、布依族土特产和旅游商品生产加工基地，集中整合旅游“六要素” 全部功能。
　　（三）空间布局
　　总体布局采取“一个中心”带动“一廊、二园、三馆、四地” 结构旅游区。
　　“一个中心”：即把县城纳福新区建成“中华布依文化生态园”中心阵地；
　　“一廊”：即带动者楼河畔 72 公里无公害生态农业观光长廊；
　　“二园”：即纳福布依文化生态园、浪沙城市生态公园；
　　“三馆”：即中国布依族博物馆、册亨县群众文化艺术馆、册亨县全民体育健身场馆；
　　“四地”：即中华布依文化传承研究保护基地、布依族非物质文化遗产保护基地、爱国主义教育基地、布依族土特产和旅游商品生产加工基地。
　　（四）策划要点
　　纳福生态园（平寨千年古榕树群）游览区
　　浪沙城市生态公园（布依文化广场和农家乐）游览区
　　者楼河畔 72 公里无公害生态观光农业长廊游览区
　　（五）基础设施
　　“中心区”纳福布依族建筑新城区基础设施建设及配套基础设施
　　（六）对投资合作方的资质要求、招商引资的需求
　　租赁或股份制合作投资均可，投资总额 69.234 亿元，引资需求69.234 亿元，预计 10 年投资回收期，年收益 4.5 亿元。
　　1.项目业主单位信息：
　　名称：册亨县者楼镇人民政府
　　地址：册亨县者楼镇环城路
　　联系人：李成恩（镇长、法人代表）
　　联系电话： 13984496355
　　项目推介单位信息：
　　2. 册亨县文化体育旅游和广播电影电视局
　　地址：册亨县者楼镇文化路
　　联系人：代安泽（局长、法人代表）
　　联系电话： 13984662998