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罗甸生态公墓建设项目

时间：2016-03-01 01:48:57来源：作者：

行业类别：现代服务业
　　建设性质：新建
　　合作方式：独资、合资、合作
　　项目现状：
　　1、建设条件：罗甸县县城为龙坪镇，是全县经济、社会、文化中心，县城常住人口6万余人，县城有老年人口万余人，其中工薪退休人员2000余人。县城人口自然增长率6.8%，人口出生率14.5%，自然死亡率7.7%，老年人增长率6.8%。
　　根据规划，罗甸县公墓、殡仪馆、火化场位于罗甸县龙坪镇道角村，距县城7公里，项目建设经省民政厅以黔民函[2008]147号文件批准建设。公墓占地面积25.2公顷，总投资约为6050万元，规划墓穴规模18586座（其中土葬区墓基5320座，占地128.7亩；火葬区11486座，占地153.6亩；公益墓区1780座（其中土葬468座，火葬1312座），占地24亩，），亭子3座，停车位150个；殡仪馆、火化场总用地面积34200平方米，总投资约为4500万元。
　　殡仪馆选址南面通往县城区的二级路（正在建设的环城），西面有通往幸福村村级道路，正在申请水泥路建设；基地北面和东面为自然山体。基地内部主要为山间耕地，基地用地高程主要在400米-500米之间，地面坡度小，工程开发建设难度较小。
　　2、产业条件：罗甸县县城为龙坪镇，是全县经济、社会、文化中心，全镇人口10万余人，，老年人口1.5万人，全镇幅圆面积120平方公里，县城面积15平方公里，常住人口6万人。根据有关部门统计，2012年年底，全镇有老年人口近万人，其中工薪退休人员2000余人。全镇人口自然增长率6.8%，人口出生率14.5%，自然死亡率7.7%。
　　该项目已列入罗甸县委、县政府“办实事”重点项目之一，目前公墓、殡仪馆、火葬场由县政府下属的罗甸县民生投资公司承建，已投入资金约2000万元，县政府采取边建设边招商的方式，诚邀有投资意向的客商投资该项目。
　　3、市场前景预测：龙坪镇同全县各乡镇的丧葬风俗大同小异，仍然实行土葬。逝者一般在家摆放三到七天，每天不分昼夜，均由亲朋好友值守，同时开展各种悼念活动，念经作佛事，“人死饭曾开”，每场丧事，同往悼念做客者少则几百人，多则上千人，为解决客人吃饭、陪守，沿街铺桌摆饭，声势浩大，人声鼎沸，封建迷信活动越演越烈，人情消费恶性膨胀，“死人不安宁、活人穷受罪。”为了治理环境，除旧习、树新风，县政府决定建设经营性殡仪馆，集中悼念场所。
　　4、项目选址及规模：龙坪镇。
　　5、项目建设内容：公墓占地面积25.2公顷，总投资约为6050万元，规划墓穴规模18586座（其中土葬区墓基5320座、火葬区11486座、公益墓区1780座），亭子3座，停车位150个。殡仪馆、为葬场总用地面积34200平方米，总投资约为4500万元，主要建设殡仪馆及办公服务楼、殡殓车间等。
　　6、财务指标分析：项目总投资10550万元。回收期：5年，年销售收入：3100万元；年利润：2110万元；投资利润率：20%。
　　项目联系单位名称：罗甸县投资促进局
　　联系人：李茂军
　　电话：0854-7620398
　　手机：15885405000
　　地址：罗甸县龙坪镇河滨路行政服务中心七楼