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黄平县谷陇城市综合体开发项目

时间：2016-03-11 00:49:19来源：作者：

项目名称：黄平县谷陇城市综合体开发项目
　　项目推介类别：县级推介项目
　　项目行业类别：建筑业
　　项目建设性质：新建
　　项目业主单位：黄平县城镇建设投资有限责任公司
　　合作方式：独资、合资
　　项目现状：
　　1、建设条件：黄平县位于贵州省东南部，黔东南州西北部，东界施秉县，南接凯里市、台江县，西连黔南州瓮安县、福泉市，北邻遵义市余庆县，接壤三地州、连接六县市。谷陇镇位于黄平县东南面，距离县城 28 公里、州府凯里51 公里、施秉县34 公里，总面积 159.53 平方公里。镇内地形为低山丘陵地带，平均海拔 750 米，气候温和，雨量充沛，属典型的亚热带湿润季风性气候区。境内交通发达，旅游资源和矿产资源极其丰富。凯施公路、湾谷公路和湘黔铁路、株六复线铁路穿境而过，距凯里黄平机场仅20公里，交通四通八达。旅游资源丰富，民族风情古朴、浓郁，自然风景秀丽，有堪称全国十大少数民族节会之一的“谷陇苗族芦笙会”和国家级风景名胜区“飞云大峡谷”，有省级文物保护单位——“岩门司古城垣”、“大寨苗族风情寨”、“革家风情寨”等。谷陇具有丰富的重晶石、石灰石及硅矿石等矿产资源。此外，谷陇工业大道已于2014年7月竣工验收并投入使用，本项目位于黄平县谷陇工业大道B段右侧。
　　2、产业条件： “谷陇工业园区”已完成总体规划，园区“三通一平”工程建设已完成，有多家企业已入园生产。谷陇有适宜的气候，丰富的资源，便捷的交通和优良的环境，是观光旅游和投资兴业一片热土。
　　3、市场前景预测：考虑本项目前期发展，为企业长远利益考虑，发展较大规模的持有型物业，同时在项目投入期，保证稳定的现金流，发展46.81%的销售型物业。
　　4、项目选址及规模：该项目拟建于黄平县谷陇镇工业大道B段右侧，用地规模约11万平方米。
　　项目建设内容：本项目主要建设集高端写字楼、商业娱乐、休闲购物于一体的现代化、复合型的“高端城市综合体”，具体内容为写字楼、酒店、服务式公寓、商业街，高档住宅、物流中心，大型停车场、修车场、幼儿园、大型超市、社区医院等。
　　财务指标分析：投资总额：2亿元，引资需求：2亿元，分年投资计划：4年，资金筹措：招商引资；投资回收期：8年，年利润：2500万元。
　　政策及扶持条件：
　　《国务院关于进一步促进贵州经济社会又好又快发展的若干意见》（国发〔2012〕2号）；
　　项目业主单位联系方式：
　　联系单位：黄平县城镇建设投资有限责任公司
　　电话号码：0855-2358306
　　项目服务单位联系方式：
　　服务单位：黄平县投资促进局
　　联系人：张水林
　　电话号码：0855-2433192、15286611800
　　邮箱：hpzs559@163.com
　　传真：0855-2438559