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六枝特区龙滩口养老养生别墅群建设项目

时间：2016-03-11 00:49:35来源：作者：

项目名称：六枝特区龙滩口养老养生别墅群建设项目
　　项目行业类别：现代服务业
　　项目建设性质：新建
　　项目业主单位：六枝特区南部新区
　　合作方式：独资或合作
　　项目现状：
　　1. 建设条件
　　在老龄化日益严峻的紧要关头，养老产业已成为全社会的热点和焦点。为此，有国家及各级政府，都明文规定给以产业发展扶持政策。面对养老产业强烈的市场需求和大好的发展势头，本项目依托实施地优越的区位、便捷的交通、良好的生态、齐备的产业配套，迎来了投资兴建的绝佳时机！
　　目前，本项目的可研报告、立项批复、土地、规划、环保及行业资质、许可等相关审批手续正加紧办理中。
　　2. 产业条件
　　本项目所在地南部新区规划明晰，同时布局有汽车主题公园、国际养老中心、教育配套片区、三线建设博物馆、欢乐谷主题公园、特区高铁站片区等综合功能区，为本项目建设构建了完备的产业配套。
　　3. 市场前景预测
　　老龄问题是关系着国计民生和国家长治久安。如何解决养老难题，已成为社会热点。按照我国当前比较普遍的家庭结构，单靠居家养老难以满足需要，养老服务社会化已是大势所趋。
　　当前，贵州省正加快建立健全社会养老服务体系，不断满足老年人养老服务需求，养老服务社会化呈现良好发展势头。
　　随着经济社会发展、居民收入增长和老年福利提升，养老市场中高端养老需求日趋增强。六枝特区较高层次的养老服务业蕴藏着庞大的“蓝海”市场，本项目具有较广阔的发展空间。
　　4. 项目选址及规模
　　项目规划选址于六枝特区南部新区龙滩口，规划建设用地150亩，预设床位2000张。
　　项目建设内容：
　　本项目定位为老年养老养生别墅建设，需要投资合作方具有老年别墅的工程业绩或运营经验。项目投资在建设期（2年）内完成，项目建设用地150亩，建设内容含老年养老服务中心、老年养生居所、娱乐休闲中心、老年疗养康复中心、绿色生活超市及公共活动广场等。
　　财务指标分析：
　　项目预计总投资24133.41万元。投入运营后，正常年平均经营收入为8952.29万元，年平均净利润为4523.27万元，投资回收期为5.5年（不包括建设期2年），投资利润率为24.99%，内部收益率为17.08%。
　　项目业主单位联系方式：
　　联系单位：六枝特区南部新区
　　联系人：高静
　　联系电话：13908586388
　　项目服务单位联系方式：
　　联系单位：六枝特区投资促进局
　　联系人：宋家浩
　　联系电话：0858-5537109