正安县滨江酒店招商公告-项目招商--中国农资供销网

正安县滨江酒店招商公告

时间：2016-07-29 02:30:26来源：作者：

为完善城市功能，提升城镇品位，经研究，决定公开招商建设正安县滨江酒店。现将有关事宜公告如下：
　　一、项目名称：正安县滨江酒店（5星级）。
　　二、工程地点：凤仪镇余家嘴。
　　三、建设内容：酒店主体、设施设备及装饰装修工程（以施工图为准）。
　　四、投资总额：约5亿元人民币（最终以审定金额为准）。
　　五、建设工期：6个月（具体工期以甲方交地之日起计算）。
　　六、建设方式：采取融资代建，需融资资金为7亿元人民币（融资主体和抵押担保物由工程发包方提供）。所融资金的30%用于该项目涉及的征地、拆迁等前期费用，其它用于该项目工程建设。融资年利率7％以内，融资期限7年以上（融资本息均由政府承担），所融资金原则上在半年内全部到位（融资、还款、担保协议另行签订）。潜在投资商报名时需交保证金2000万元，谈判成功者所交保证金自行转为项目履约保证金（含农民民工保证金），不计息。该保证金在融资到位的前提下根据工程进度在30日内分期返还。融资资金不能及时到位，所交保证金待该项目竣工时返还。所交保证金县城投公司可用于该项目的征地、拆迁等相关费用，若不能按时退还，未返还部分县城投公司按年利率7％（超期计息）以内承担利息（具体在竞谈中协定）。
　　七、付款方式：所融资金到位后，按月根据完成工程量的70％支付进度款，工程竣工验收合格并经审定后30日内，按审定金额支付至95％，剩余5％为工程质保金，工程保修期及质保金的支付按相关规定执行。若融资不到位，则由投资方全额垫资修建，工程完工验收合格后五年内按2︰2︰2︰2︰2比例分期付款，即工程完工验收合格后一年内支付预审总额的20%，工程完工验收合格后二年内支付至审定总额的40%，工程完工验收合格后三年内支付至审定总额的60%，工程完工验收合格后四年内支付至审定总额的80%，工程完工验收合格后五年内支付至审定总额的100%。若不能按时支付，未按时支付部分，超期时间按年利率7％支付利息，直至工程款支付完毕为止（最长年限不超过10年）。
　　八、结算单价：按照04定额及最新配套文件调差计价。主体部分材料价格按遵义地区信息价执行。如无相应价格，则执行（甲方、乙方、监理方共同询价）签证价格。酒店所需设施设备及装饰装修材料由政府负责采购，列入工程总价款。
　　九、其他条款：
　　（一）如项目建成后政府需转让经营权，融资代建方可在同等条件下优先获取；如项目建成后政府需整体出售，投资方可以用成本价购买。
　　（二）如投资方希望参与该区域的整体开发，该酒店项目可纳入区域开发合作内容，由双方另行商定。
　　十、相关要求
　　（一）投资方合作单位必须具备以下资质：
　　建筑工程施工总承包特级及市政公用工程总承包一级；装饰装修工程必须具备建筑装饰工程设计专项甲级。同时，投资方合作单位必须要有承建5星级酒店项目建设和装饰装修工程的相关经历，并提供相关佐证资料。
　　（二）投资方必须在正安设立一家具有法人资质的公司，确保税收、产值等属正安。
　　（三）项目规划设计方案由投资方按5星级酒店标准设计，设计单位[建筑行业（建筑工程）设计甲级]及设计费用由投资方与县政府共同审定，设计费用由政府据实承担。
　　（四）投资方必须确保工程按期推进，按时竣工，若因投资方责任导致工程中途停工或延期，停工或延期均不超过2个月，否则，投资方无条件自动退场，由政府另行选择施工队伍进场施工，投资方所完成工程量经审定后按以上约定期限内只支付审定金额的50%，剩余50%以及所交2000万元保证金全作违约金处理。
　　十一、报名办法：持建设部门认可的企业工商营业执照副本（原件或复印件加盖公章）、企业法人委托授权证明（原件，由法人代表授权委托代理人报名的提供）、投标人代表本人身份证（原件）、相应资质证明等，于2016年7月26日起至2016年8月1日（上午8：30-12：00；下午2：30-6：00）在贵州省正安县城投公司报名，并领取相关资料（请自带U盘拷贝图纸资料）。
　　十二、报名地点：正安县城投公司，联系电话：
　　张果 18985628488 赵旭 18985231621
　　开户行：正安县农村信用合作联社
　　开户名称：正安县城乡建设投资有限责任公司
　　银行帐号： 2304010001201100033910
　　请各投标人办理汇款时须注明“正安县城乡建设投资有限责任公司”收。
　　十三、谈判时间：另行通知。届时请投标人的法定代表人或其授权的投标人代表出席谈判会。
　　具体事宜在谈判中细化。欢迎符合招商要求的企业参与报名，若有异议的，请于报名期间内以实名书面（包括联系人、地址、联系电话）形式将意见反馈至纪检监察部门或直接向县政府反映。
　　2016年7月26日