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修文县桃源八寨美丽乡村建设项目

时间：2016-10-18 01:01:51来源：作者：

1、建设条件：
　　（1）交通便利
　　桃源八寨位于修文县六屯镇、扎佐镇，距贵阳市行政中心半小时车程，距贵阳龙洞堡国际机场40分钟车程，附近5公里范围内有兰海高速、贵毕高速、川黔铁路、渝黔快铁等多条交通干线。
　　（2）旅游景区集聚
　　毗邻桃源河漂流、贵阳森林野生动物园、苏格兰牧场、高尔夫度假中心等知名景区和高端休闲娱乐中心。
　　2、产业条件：
　　项目规划地不仅毗邻桃源河漂流、贵阳森林野生动物园、苏格兰牧场、高尔夫度假中心等知名景区和高端休闲娱乐中心。同时纳入规划建设的各个村寨少数民族文化底蕴浓厚，且各具特色，近邻桃源河漂流景区的几个村寨依托其景区优势已初步形成一定规模的农家乐，为发展乡村旅游奠定了良好的基础，将各个村寨进行整合规划和建设可形成打造美丽乡村旅游项目的合力。
　　3、市场前景预测：
　　随着近年来物质水平的不断提升，外出旅游休闲度假成为当前重点消费内容。乡村旅游具有风景秀美的同时，还是亲身开展农事体验、品尝野味等众多活动，是未来休闲旅游度假的一大趋势，发展前景巨大。
　　4、项目选址及规模：占地面积：70平方公里
　　情况说明：规划区呈东西向展开片区，位于修文县的东南部，横跨修文县两大乡镇，即扎佐镇及六屯乡。西南与扎佐城区，西北与久长镇区、东北与六屯乡、东南与开阳县相连结 ①扎佐镇：金鸡塘村、葛马村、双月村、长坡村、桃源湖水库区（规划中，属大河村范围）②六屯乡：独山村、三寨（包括：大寨、二寨）、西冲村、大木村（包括：小木村）③扎佐林场部分：划范围包括以上共十个村寨行政范围及湖区、林场部分，总面积约70平方公里。
　　项目建设内容：
　　桃园八寨包含扎佐和六屯两个镇的11个村落，总面积约70平方公里，按照“政府引导、村民自治、资源整合、市场运营、生态保护”的原则，建设集观光、休闲、娱乐、创意、研发、地产、会展、博览等为一体的美丽乡村，具体内容包括湖区居游与民族风情组团、水游景区组团、山水运动组团、乡村公共配套服务组团、民族风情体验组团等，总投资50亿元。
　　财务指标分析：
　　总投资额：500000万人民币
　　引资金额：500000万人民币
　　投资回收期：5年
　　年销售收入：100000万人民币
　　年利润：25000万人民币
　　投资利润率：5%
　　分年投资计划：分5年建设完成，按照建设需要分年投资，5年内全部完成投资建设运营。
　　优惠政策及扶持条件：享受国家、省、市、县相关优惠政策及扶持措施。
　　合作方式：独资
　　联系单位：修文县投资促进局
　　联系人：徐晓松
　　联系电话：0851-82372368