凯里市下司养生养老产业园项目-项目招商--中国农资供销网

凯里市下司养生养老产业园项目

时间：2016-10-25 01:01:46来源：作者：

1、建设条件
　　人口老龄化是未来影响我国经济社会发展的长期性重大问题。根据权威机构预测，2013—2021年是我国老龄化快速发展阶段，年均增加700万老人；2022—2030年为老龄化急速发展阶段，年均增加1260万老人。截至2014年底，贵州省60岁以上老年人口达到523万人，占全省总人口的14.9％，为典型的“未富先老”省份，城市空巢老人和农村留守老人比例急剧增长的同时，社会养老服务机构建设远落后于全国平均水平。黔东南州随着老龄化的加速，也面临沉重的养老压力。
　　2、产业条件
　　下司镇地处“苗侗明珠”-凯里西南部，交通十分便利，气候润物宜人，年平均气温在13.6°C至16.2°C之间，具有冬无严寒，夏无酷暑，雨热同季的特点。自然山水风光秀美，其森林覆盖率达56%，人文旅游资源富集，境内空气清新，空气中负氧离子含量高，是发展旅游观光、养生养老的理想之地。
　　3、市场前景预测
　　从全球健康产业的发展经验来看：当一国人均GDP为3000-5000美元时，健康产业将会快速发展；人均GDP达到5000美元以上时，健康产业将会跨越式发展。2014年，全国人均GDP达到7575美元，健康产业处于快速增长期，养生休闲旅游将成为今后的一种时尚潮流。2014年，黔东南州的人均GDP达到3295美元，人们对健康产品和服务的需求也将大幅增长。截止2013年年底，我国60岁以上的老年人近2亿人，2020年将达到2.43亿人，2025年将突破3亿人，这巨大的老年人口为健康养老服务产业消费提供了强劲的支撑。同时，人口老龄化速度与老年护理的需求产生了严重异，面临着“9073”问题，即年人在家养老占90%；双特老人（特别贡献和特别困难老人）政府托底养老占7%；社会经营的老年公寓、家庭健康服务公司等仅占3%；每年亟需照顾护理的老人数量不断增加，2020年将达2500万，2050年预计达到4000万。
　　4、项目选址及规模
　　占地面积：800.00亩
　　建筑面积：310000.00平方米
　　情况说明：该项目建设地点选址于凯里市下司镇，总投资9.49亿元。
　　5、项目建设内容
　　项目规划占地800亩，根据项目定位及实际功能需求，拟建内容有：二甲综合医院，综合养老院，康体公园，老年康复中心及民族医药养生产业园。
　　6、财务指标分析
　　总投资额：94900万人民币，引资金额：94900万人民币
　　自有资金：
　　投资回收期：5.9年
　　7、扶持政策
　　项目享受国家和贵州省人民政府制定的产业相关优惠政策。
　　项目业主单位联系方式：
　　名称：凯里市发展和改革局
　　座机：0855-8222367
　　项目服务单位联系方式：
　　名称：凯里经济开发区投资促进局
　　座机：0855-8585585