一、项目名称

大学生农业创业（孵化）园区

二、项目性质

新 建

三、项目承办单位

建设单位：普兰斯纳农业创业孵化园有限公司

    项目负责人：普兰斯纳农业策划咨询中心

四、建设地点、规模、建设内容及期限

（1）建设地点

     拟选址在五城区及郊县内，园区占地3000亩。土地要求，瓜果蔬菜需要大田约1000亩，其他项目用地平坦非大田用地660亩。禽畜养殖荒地、闲置荒山1200亩。园区可集中也可分散，要求相隔距离在5公里内。

（2）建设规模及内容

拟选址在五城区及郊县内打造3000亩农业创业（孵化）园区，预计投资3000万元。其中生活用地100亩，蔬菜、瓜果用地1000亩，禽畜养殖1200亩用地,其他农业项目用地660亩。建设40亩的科技示范园区。

（3）建设周期

2009年12月至2010年12月，完成基础设施建设。

五、投资规模

计划总投资3000万

六、主要技术经济指标

蔬菜、瓜果用地1000亩，亩收益2万元，禽畜养殖1200亩用地,亩收益3万元，其他水产项目用地660亩，亩均收益3万元，合计7580万。

七、项目辐射范围及带动能力

农业创业（孵化）园区响应团市委书记号召，响应大学生创业大趋势。该项目建成后，将每年带动500名大学生或青年农民创业。有力缓解大学生就业压力，有力解决农民创业的市场难题。农业创业园区年收益7580万元。

园区对创业大学生或青年农民创业项目进行技术指导，市场决策等辅导。园区与大学生或青年农民签订二年孵化协议，保证创业（孵化）园区要达到的责任目标。对于成功孵化的农业创业项目，园区公司对其进行选择、项目投融资策划等帮助其尽快进入快车道。

园区500名大学生，按80%的成功孵化率计算，第三年进入市场化运作，以50亩的保守规模计算，将带动1760名大学生就业或农民工就业，当年产值达到，蔬菜、瓜果产生1.8亿，禽畜养殖2.34亿。水产将达到2.34亿，合计6.48亿产值。这些孵化企业将为四川的农村经济发展做出巨大贡献。

二、项目建设背景

1、 大学生就业以创业为出路   

据了解,去年全国大学毕业生是559万人,今年毕业人数达到610万人，就业空间相对较紧。受金融危机影响，中小企业生存困难，企业招聘人员数量有所下降，32%大学毕业生找不到合适的工作，给社会带来很大的压力。

　 中央提倡以创业带动就业政策，鼓励大学生创业。在社会各界人士、政府、相关媒体的共同努力下，大学生创业氛围高涨。大学生创业解决个人就业外，可带动大学生就业，为社会创造价值。

2、大学生农业创业现状

      据权威调查显示，78％的在校大学生表示会考虑创业，可最终走上创业之路的不足2％。大学生创业要面临资金、经验、环境等多方阻力，而大学生农业创业者将面临的更大的挑战。

      农业创业者大部分是具有学农的、以及在农村生活背景，投资资金为家庭所挪借。项目启动后，其本上无后续流动资金。政府政策和资金对这类型创业者支持较少。创业者本身的经验不足，在经营项目上稍有不慎将导致失败。

3、农业创业大有作为

      农业行业是一个朝阳产业。我国有13亿人口，每个人每天多吃一克猪肉，多吃一个鸡蛋，多喝一点奶，对全国农业将会是很大的内需拉动。而且“菜篮子”问题是永远的问题，农业行业在世界范围来说都是一个朝阳行业，所以是前途非常远大。

      中国的农业创业在未来的十几年里，也会处于一个黄金发展期。农产品的竞争还远远落后于我国的其他行业，产品还有一定的利润空间，农业创业还是很值得做，所以是钱途远大。

三、项目建设必要性

一、成都大学生农业创业（孵化）园区是壮大农村经济的需要

中央重视发展三农问题，重视发展新农村建设。尤其在成都、重庆开展城乡统筹的改革实验政策为农村经济问题提供理论支持。农村经济发展需要企业带动，需要创业精神青年农民带动，需要具有文化知识的大学生创业带动。农村经济发展问题是企业、农民、以及热爱农业的大学生共同努力的结果。

以往我们站在工业角度，建立大批的工业园区，有力推动地区工业的发展。今天我们要建立农业创业（孵化）园区带动创业项目发展。创业项目通过在园区孵化运作，避开风险，为今后项目的规模化运作提供实践基础。园区项目孵化将给农村经济提供源源不断动力。从新农村建设长期性看，农业创业（孵化）园区建设是必要的。

二、大学生农业创业（孵化）园区是新农村文化建设的需要

新农村建设，改变农村面貌，改善农民的经济生活。这些物质建设之后我们需要精神文化建设。创业给青年农民带来激情，农业创业（孵化）园区给大学生带来智慧和能力展现平台，创业过程给创业的大学生或青年农民带来精神上喜悦。农业创业（孵化）园区建设对新农村和谐文化具体促进作用。

三、成都大学生农业创业（孵化）园区是培养农业企业家需要

国内技术人才济济，大专院校专家学者知识渊博，当地政府联系农业专家可以解决农业技术难题。对农业农产品经营的精英人才十分缺乏，人才缺乏不是一时半会可以解决的。我们只有在平时储备农业精英人才，不断学习培训农业精英人才。该项目把农业创业者技能、职业才能共同培养，双管齐下，解决农业精英人才瓶颈难题。

 四、引导社会资本的需要

  农业项目由于周期长、风险大、回报低等不利因素过去不被社会闲散资本认可。随着国家大力发展现代农业、农村合作社等形式的农业建设，国家出台一系列农业投资优惠政策。再加上金融危机影响，国内房地产、工业出口等利润下降，股市投资回报低等市场周期风险影响，农业投资走到风险投资前台，受到社会资本的追捧。

   社会资本进入企业或项目首先选择具有良好盈利模式、运营机制，降低投资风险，农业创业园旨在如何引导社会资本如何投入园区的农业项目，如何更好提高资本回报等问题上将作出积极探索。这个有益尝试将给我国农业提供更广阔的舞台。促进城乡统筹跨越式发展。

五、现代农业模式的需要

     我国从20世界90年代开始尝试农业发展模式，先后探索“精细农业”、“高效农业”、“外向型农业”、“现代农业”、“城郊农业”、“节水农业”、“有机农业”、这些模式只是某种农业经营方式加上农业生产技术的简单组合包装。存在以下不足：

    一、不能明确农业剩余劳动力转移问题。

    二、背离经济结构调整中不断变化的轨道。

         单纯农业技术运用，导致农业剩余劳动力问题突出，反之依然。

   我国各个地区土地、劳动力等资源不同，我们只有选择合理的适合本地区发展特点的现代农业模式，才能加快农业现代化进程。

   良好的发展模式可快速引导企业走向成功道路，带动当地农民致富。现代农业发展模式需要适当实践和探索，避免少走弯路。郫县农业创业园提供现代农业模式实践和探索平台，有效发展地区特色现代农业模式。

六、引导大学生农业创业的需要

   中国农业出路取决于是否有大量高素质的农业人才、大量的现代农业企业。大学生尤其是农业高等院校毕业生是中国农业的领军者。

   我们要逐步引导农业大学生进行自主创业，让其发挥所学的专业知识，同时获得丰富的农业企业管理经验，但是他们由于本身的能力所限，对农业创业项目认识不够充分。如果盲目的上项目，必然导致创业失败。

   创建“农业创业（孵化）园”，扬长避短。改善大学生农业创业不利因素，调动大学生农业创业的积极性，提高大学生农业创业的成功率，营造农业创业的浓厚氛围。

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