“一房一价”政策已经施行一个月，效果并不理想。开发商与中介跟物价部门玩起了“躲猫猫”，阳奉阴违，偷梁换柱，使政府监管部门苦心思量的调控政策难于落到实处。甚至有人迫不及待地宣布：“一房一价”政策注定无法落地，被架空已成必然。

　　出台“一房一价”政策的初衷，是要构建一个公开透明、健康有序的市场环境，从而让房价逐渐回归理性。但是，在目前的情况下，这项政策确实有空子可钻。如果开发商、中介为了保存利润，虚报高价，留出上涨空间，硬是坐地起价，那这个标价便会失去调控价值。一套市场价为150万元的商品房，标价却超过200万元，没有达到降低房价的目的。同时，楼市并未因此而更加公开透明，只会变得更加混乱、扑朔迷离，购房者在一堆真假莫辨的信息中更是找不着北。这时候，政府就应加强行政干预。管理房地产市场的行政之手应在此特定时期有所作为，积极介入商品房定价环节。尽快出台“一房一价”实施细则，将备案价格与房价控制目标挂钩，每个楼盘的价格都有所参照。

　　同时，执法之手也应果断出击。地市物价部门是“一房一价”的执行者，他们能否很好地监督政策的落实，引人关注。日前，国家发改委表示，商品房未明码标价罚5000元，被网友笑称“顶多算罚酒一杯”，几乎没有惩戒作用。更值得警惕的是，如果物价部门监管缺位，放任中介和开发商在价目上变来变去，那“一房一价”就没有胜算。

　　其实早在1998年到2003年，楼盘销售其实已经是明码标价。随着房地产市场不断升温，开发商才耍起了滑头。我们需要的，就是回到原点，厘清纷乱，还给购房者一个透明清晰的楼市。

　　楼市调控是世界性难题，波折在所难免。只要有关部门不放弃监管，就会有成功的希望。“一房一价”政策试行仅仅一个月，请再给一点信心和耐心。(余济水)

（编辑：陈超）