揭秘其三大骗术 市消委支招如何防骗

　　随着房市的渐渐升温，房屋中介行业中的弊病也开始逐步显现。据市工商局12315中心提供的资料显示，去年房屋中介成为投诉新热点，比2006年同期相比增加了68%。

　　据悉，被投诉的中介公司往往是“两无”非法公司或证件不齐却经营范围“包罗万象”的小公司。据市工商局有关人士透露，这些中介公司一般采取以下3种不正当手段坑蒙消费者。

　　骗术一：

　　先交费后看房

　　不少房屋中介公司在广告上称，消费者若对其提供的信息不满意，可退还中介费，但事实上却不尽如此。

　　李小姐在一家房地产信息公司提出看房时，业务员要求其先付款500元。当她来到出租房，发现原来所承诺的房屋却是与别人合住，并不符合自己的要求。此后一连几天，李都没有收到这家公司的任何房源信息。而当她要求退钱时，业务员却称：“退钱得等一个月以后，要是我们在一个月内给你找到了房子，你还是不要，那我们就不能退钱了。”

　　骗术二：

　　编造虚假信息

　　有的中介公司向消费者推介的房源信息，往往是相互抄袭，有的竟然还是有意编造的假信息。市民陈某与一家房地产信息咨询公司就租赁门面房一事签约，并交付了300元信息费。这家公司向陈提供了6条房源信息，陈当即与之联系，发现其中有3条房源信息早已出租，而另外3条信息中有两家联系不上，还有一家根本不是门面房。

　　骗术三：

　　合同圈套诱上钩

　　有些房屋中介公司利用协议合同书大设圈套，从中骗取押金。一家中介公司在协议上写道：“禁止租房者和房主私下联系，否则视为违约，押金一概不予退还”。

　　来渝打工的李某在一家房屋中介公司签了一份协议书，并交了300元押金。业务员对他说：“我已与房主谈妥，保证让你满意，你可与房主直接联系。”之后，汪某主动找到房主联系，也到实地看了一下，觉得不太满意，双方没有谈成。当汪向中介公司提出退押金时，业务员却拿出协议书，借以上条款指示他违约，李某这才惊觉受骗。

　　市消委支招：

　　三招练出一双“慧眼”

　　面对层出不穷的骗技，消费者如何才能练就一双“慧眼”以维护自身的合法权益呢？

　　市消委日前向广大消费者支招：一是选择合法的、信誉度高的房屋中介公司，并认真、仔细地查看是否具备“两证”