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南京商业中心将三足鼎立 市级商业中心再度扩容
时间:2009-11-23 09:14:06来源:作者:黄海敏

  昨天,在新华日报报业集团主办、新华南京晨报广告中心承办的“新消费时代的媒体责任(南京)商业论坛”上,与会的政府官员、学者、商家老总们都对2010年的消费前景表示乐观,对以晨报为代表的媒体在促进消费、保障消费安全上的作用表示赞赏。南京市商贸局副局长刘中华在会上还透露,南京市新一轮的商业体系规划已经编制完成,并且在19日最后论证通过。按照新的规划,南京的市级商业中心会由原来的新街口和河西两个增加到新街口、河西和南部新城3个,而河西商业中心的重点也将由原规划中的奥体北移到江东门万达和龙江新城市广场一线。

  市级商业中心再度扩容

  刘中华在论坛中透露,在新的规划中,新街口的中心地位“不能变、也变不了”,还有就是新增的两个中心,河西新城和南部新城,以后南京的商业中心会呈现“三足鼎立”的格局。记者注意到,在2004年编制的《南京市商业网点规划》(2004-2010)中,河西奥体已经是市级商业中心,而火车南站地区则是商业副中心,在5年后,奥体的商业却仍然未见太大的起色。相反,随着27万平方米万达广场即将开业,金鹰的拿地入驻,奥体北部江东地区的商业前景却越来越明朗,这在新的规划中也得到了印证,将河西新城的市级商业中心北迁到了江东门到龙江一线。而同样对火车南站南部新城的开发,新的规划中,南部新城升级为市级商业中心。

  网购势头值得关注

  论坛上,新媒体、新技术带来的机会也成为热议的焦点,刘中华说,很多80后的年轻人都在网上购物,淘宝网的平台去年销售就接近了1000亿,今年更有望达到2000亿。当然,网购在售后服务、质量保障上还有一些不足,但是这种势头已经值得传统商场关注。而南京市百货协会会长、中央商场常务副总经理阎永平表示,现在南京新的商业发展的很快,业态提档升级很快,包括网购在内,各种业态都在发展,很多人都担心市场的容量有限,说市场多了,但是事实证明,市场会自行调节,会随着经济的发展而发展。根据百货协会的统计,今年南京综合类商场的销售增幅预计将达到15个点,可以说在金融危机的背景下,交了一个好的答卷。

  对品牌的关注超过对价格的关注

  苏宁南京大区副总经理丁海云说,从家电卖场开始兴起,价格便宜就成为了一张标签,其实价格的确是消费者一直关注的因素,因为对价格的关注是最直观的,但是,对于做到了一定程度的企业,在关注价格的同时,品牌的提升更为重要,树立优质的品牌,带给消费者的不仅是低价,还包括了信任、安全和保障,苏宁在树立品牌的过程中,也一直得到了晨报的支持,从这点上看,媒体对于促进消费的作用功不可没。

  对此观点,万达广场南京区域总经理朱逸也表示赞同,她说,万达在河西的27万平方米项目,将体现一种创新的理念,万达不会仅仅关注价格,更重要的是关注各类商品间的关联和组合。她解释,河西的万达广场会加大非零售业态的组合,也就是高档影院、KTV、电玩、餐饮、休闲、健身、文化业态、教育业态的组合,关注消费者的消费体验,显示出一种品牌独特的个性。

  江北也争“市级商业中心”帽子

  红太阳家居在江北开发了50万平方米的华东MALL,其总经理严俊琪在发言中则对刚刚编制完成的“商业规划”提出意见。他说,新的市级中心应该不止两个,比如江北,就应该升级为“市级商业中心”。他介绍,红太阳规划的50万平方米华东MALL,现在已经完成了建材家居部分,今后还会有城市中心功能,新的城市综合体功能,他不无骄傲地表示,50万体量的购物中心,在全国不会超过5家。

  在论坛上,东南大学经济学系主任张宗庆、山西路百货总经理王立军、太平商场副总经理张玉华也进行了发言。友谊华联总经理陈大文等商场老总参加了会议。
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