一、项目概况
（一）项目名称：武胜县新建三星级宾馆项目 （二）项目内容：投资6000万，新建三星级宾馆 （三）项目建设周期：1年 二、项目市场分析 武胜县经过近年来的发展，已经是一个有83万人口的大县，特别是南（充）渝（重庆）高速公路的开通，使武胜融入了重庆1小时经济圈，给武胜县注入无限活力。在广安市范围内，由于武胜地处川东门户，在四川、重庆两省市的结合部，与南充、遂宁、合川三市交界。武胜县现有唐家大山休闲山庄、太极湖景区、还有作为全国一绝的宝箴塞。吸引更多的来自全国各地的游客来到武胜，武胜旅游业将迈入发展的快车道。另一方面，武胜的其他经济也在长足发展，随着工业区的快速发展，区内企业数量不断增多，流动人口数量不断加大。同时，来工业区考察、洽谈、投资的客商也愈来愈多，人口越来越多，流动人口量也越来越大。随着经济进一步发展，会议、休闲、度假类旅游产品的需求量将越来越大，到武胜县来的客商必将进一步增多，而现在武胜县还没有一家星级宾馆，据调查，全县像样的床位只有187个，为了解决客商的客观需要，建一座三星级宾馆已是迫在眉睫。作为武胜县唯一的一所三星级宾馆,在武胜县的进行的政府活动和一切重大商业活动都必将把它作为首选之地。那么宾馆的经济效益应是应该值得乐观的，年预计收益达1000余万元 ，3年多可收回全部投入。 三、项目内容及效益估算 ⑴建设规模：建筑面积12000平方米，主楼地上6层，地下一层，裙楼3层。 ⑵建设内容：客房部分：客房总数156套，客房394间。其中：标准（豪华）套间38套，标准单人间100间。餐饮：设宴会厅、中餐厅、自助餐厅、西餐及咖啡厅。娱乐：保龄球、健身房、游泳池、网球场，室内高尔夫球场等。另设商务中心、票务中心、美容美发中心、行李存放处和旅游精品商场等设施。 （3）项目投资：6000万元 （4）项目效益及评估：总投资及回报预测：总投资6000万元，其中土地征用300万元，土建工程及装修2400万元，设计及监理费120万元，家俱及其他设施390万元，不可预见费150万元。年总营业收入1800万元。 四、项目的组织与管理 1、管理方式 一是实行自我投资、自主经营、自负盈亏、自我发展；二是实行所有权与经营权分离的方式，转让宾馆经营权，吸引外地资金投资。 2、前期工作进展情况 完成了规划编制工作；通过电视、网络、报纸、广告牌、推介会、明信片、画册等多种方式宣传武胜，提高了武胜的知名度。 五、结论 随着武胜经济的发展和人民生活水平的提高，旅游资源的开发，融入重庆1小时经济圈，及提高武胜自身的接待能力，提高武胜的宾馆档次势在必行。建设武胜的首座三星级宾馆不仅有利于企业的自身发展，提升其经济竞争力，而且可以填补武胜县宾馆建设的空白，有效提升武胜的形象。 六 项目垂询 联系单位：武胜县招商一局 联 系 人：张蜀梅 联系电话：0826-6663392 传 真：0826-6664196| 评论 |
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