新快报讯记者黄琼实习生徐利欣报道如何把“经适房”卖出商品房的价？规划总工来出谋划策。昨天上午，广州市规划局原副总工程师林汉生被控为开发商违规设计方案献策，并相约在退休后笑纳好处，涉嫌滥用职权罪和受贿罪（未遂），在海珠区法院公开受审。

　　据林汉生供述，朱某某是其之前的领导，转业后朱成立了房地产公司，自己进了规划部门，两人就此关系密切起来。

　　1996年，朱某某在天河区员村山顶承建经济适用房，正好林汉生负责审批经适房设计方案。次年，朱某某找来，与其商量将该经适房改建为一栋18 层的综合住宅楼。林汉生就此回应，增加面积不会违反规划要求，称其可直接向规划局报送住宅楼的设计图。朱大喜，答应建好后送其一套住宅。

　　为此，林汉生还专程向市规划局建管处处长打过招呼，让其尽快审批。其后，该设计方案按照规划时（林汉生）提出的修改要求，最后由局长主持建管处更改设计方案，改为两栋独立的建筑，一栋12层，一栋18层。

　　2002年，更改方案获批通过，2004年该项目实现军转民，朱某某单独开发并建起“天顺大厦”。大厦发售后，朱某某让林汉生挑房子，爽快送了一套给他。不过，双方一直没有办理过户手续。2011年年底，朱称有个朋友想买这套房子，问林愿不愿意以300万元的价格卖出。“既然给了我，卖给别人对我也不尊重，再说这房子已经涨价了，我自己卖或许能卖更高。”当时林汉生并未同意。

　　昨日庭上，林汉生的辩护人提出，不少行政单位办事效率低，林汉生只是去督促他们尽快办理，最后设计方案更改了才通过，“他并没有从中给予便利”。

　　指控

　　1999年11月至2001年9月，担任广州市规划局副总工程师期间，利用分管建筑工程报建审批工作的职务便利，为某房地产公司项目的调整建筑设计方案通过审批，滥用职权，违反规定进行协调干预。

　　2005年10月，按照事先与该公司董事长约定，收受了其给予的商品房一套，价值160万余元。2009年7月，对该房屋进行局部装修。http://news.sohu.com/20120918/n353387141.shtml