中介公司侵吞房款消协人员快马追回-打假维权--中国农资供销网

中介公司侵吞房款消协人员快马追回

时间：2010-01-15 10:09:34来源：中国乡村网作者：刘烨

日前，浙江宁波消费者汪某，在宁波市海曙区消协的帮助下，追回了被中介公司侵吞的29万元房款。事后，他心有余悸地向消协工作人员表示，如果不是消协及时介入，他的钱不知要到什么时候才能拿得回来。　　　　2002年9月中旬，售房户汪某与购房者胡某，通过海曙永发房产经纪公司签订了房屋买卖中介合同。根据合同约定，房屋成交价为59.5万元，其中30.5万元的房款由胡某一次性付清，其余29万元按揭房款等房屋过户手续办妥后，由中介公司先行偿付。　　　　2002年10月18日，买卖双方到当地房管所办理了交易手续，汪某同时将办理过户手续的有关资料交给了中介公司。中介公司当时表示，所有手续可以在当年12月底以前办妥。可是，汪某一直等到2003年1月初，也没有得到中介公司的任何回音，为此，他多次催促中介公司，要求对方尽快办理手续，并付清剩余的29万元房款。中介公司始终以土地证一时无法办理为由进行推托，并承诺在2003年2月底以前一定办理成功。　　　　2003年2月初，汪某意外发现购房者胡某早已入住，并已将房屋修饰一新。他同时从胡某处得知，胡某早在一个月前就已办妥了按揭手续，并付清了房款，房产证上的户主姓名也已经过户成胡某。对此，汪某再次向中介公司进行质询，对方表示：“房产证的确已经过户，但土地证还没有过户完毕，需要等到2月底。”　　　　带着疑问，汪某向当地土地管理部门进行了查询，得知他的房屋土地证早在2002年12月20日就已经过户给了胡某，而中介公司一直在欺骗他，并侵吞了他的29万元房款。意识到事态严重性的汪某当即向海曙区消费者协会求助，希望消协能帮助自己追回被侵吞的房款。　　　　接到投诉后，海曙区消协立即召集中介公司的法人代表进行调解。面对土管、房管、银行等出具的大量事实证据，中介公司承认了“暂扣”汪某房款的事实。在海曙区消协的督促下，中介公司在调解现场出具了29万元的现金支票，兑现了所欠消费者的余款。　　　　汪某的29万元房款在消协的帮助下终于拿回来了，但该中介公司的问题并没有结束。在接下来的一个月中，海曙区消协接连接到20多位消费者的举报投诉，反映该公司拖欠房款的行为。为此，海曙区消协专门发布了消费警示，提醒消费者如果遇到类似事件，应尽快与有关部门进行联系，以免损失进一步扩大。　　　　2003年4月11日，经过海曙区警方调查发现，该中介公司法人代表杨某卷款200多万元不知去向。近日，在逃的杨某被海曙区警方抓获。据调查，由于该中介公司长期入不敷出，于是便上演了一出“拆东墙补西墙”挪用客户房款的闹剧。　　　　据悉，目前此案仍在调查处理之中。由于消协及时发现问题和发布警示，不仅使汪某及时拿回了被侵吞的房款，其他消费者所受的损失也被控制在最小的范围内