近来农村宅基地和农房相关政策的变化比较大，让很多钻空子的人无中生有，制造出一些原本没有的收费项目，损害农民利益。

　　自建住房只收工本费

　　有个村子的大伯，正在给自己的儿子盖新房，可是盖到一半的时候，突然接到通知说，不让盖了，想要盖需要交1万块钱!

　　如果不交钱，房子就不能盖!身为农村人不懂这些政策，大伯就去跟村主任商量，村主任说需要交，大伯就交了2000块钱。自从交完钱后就没人找过他。可是大伯自己心里也犯嘀咕，不是说让交1万元吗?怎么交2000元也行，而且连个收钱的文件和收据都没有。村主任说这是卫星定位的钱，因为房子建到了卫星地图的外面，所以需要交费，这钱需要交到土管所。后来，大伯才知道村主任只交了1500元，剩下的500元村主任揣到了自己的腰包。

　　根据相关规定，如果是自建住房,要么是在规划区内不能建设,要么就按照合理规划建设,不存在任何收费项目,唯一的费用就是工本费。那么，政策调整之后，农村建房到底要不要收费?哪些收费是合理的?我们咨询了有关部门。

　　①《国有土地使用证书》工本费：分为普通证书和国家特制证书两种，工本费分别是5元和20元。

　　②《房屋所有权登记证书》工本费：每本收取10元。

　　由于建房申请需要办齐这些证书，因此办理过程中这些工本费是需要缴纳的。除此之外，没有其他项目需要收费。

　　加强治理农村乱收费

　　2017年国家出台的《关于做好2017年农民负担监管工作的意见》已经明确表示，要对包括农村建房在内的所有涉农收费情况做全面的清查工作。

　　近年农村住房建设管理政策的调整，出发点在于规范建房，合理整合农村建设用地，从而避免农村土地资源的浪费，而不是为了增加收费项目，加重农民负担。

　　如果有工作人员在建房审批时收取无关费用，农民朋友是可以拒绝并且向监管部门举报的。正规的工本费收取时，根据规定，工作人员也必须出具相应的收费许可证，并开具发票，否则都属于违规。