项目名称：大方县彝家现代度假酒店项目
行业类别：旅游业
产业类别：文化旅游业，山地旅游业
建设性质：新建
合作方式：独资，合资
一、建设条件
1、气候地理优势：雨冲乡全乡境内海拔在750—1800米之间，年平均气温20摄氏度，无霜期280天，降水量1800毫米，亚热带湿润季风气候突出。境内山高坡陡，沟壑纵横，林木森森，山水秀丽。
2、区域优势：项目所在地雨冲乡，位于大方县东部，距县城60公里，地处油杉河流域，山清水秀，有“神秘油杉河”之称。326国道穿境而过，杭瑞高速公路途经境地并留有进出口，是休闲度假避暑的绝佳去处。
二、产业条件
经过十年的探索与发展，中国酒店行业逐渐告别了粗放增长的时代，迎来了回归本质的转型与逐渐定型的发展新时期。虽然在这十年的发展中，酒店的管理模式和运营模式存在一些问题，但在国家的规范和酒店行业自身的改革中，已经诞生了适应市场需求的企业。其中，一批专门面向旅游度假的酒店已经兴起。随着我国经济水平提升、人均收入增加和消费转型，旅游度假业的地位日益凸显。相关统计指出，2015年中国国内旅游人数有望突破33亿人次，旅游消费相当于居民消费总量的比例将达到10%。与此同时，中国酒店客人比例将从商务75%、休闲25%演变到商务50%、休闲50%。受旅游政策支持，休闲度假、旅游目的地偏好的转变，度假酒店迎来发展契机。休闲度假旅游在我国迅速兴起，成为我国旅游转型升级发展的基本方向之一。
三、市场前景预测
特色度假酒店是旅游业创新发展的结果，它必须持续创新以适应不断变化的、多样化的市场需求。当今，度假旅游已经成为人们一种必不可少的生活方式；客人的自主性、专业性、度假的目的性愈发清晰；度假客源也由团队为主转向以散客为主。随着人们生活水平的不断提高和生活方式的转变，休闲度假旅游正日益成为世界旅游业发展的主要趋势。与观光旅游者最大的不同是，度假旅游者的大部分时间都是在酒店中度过的，人们更愿意在舒适的度假酒店中享受从容的生活状态。因此，度假旅游发展已成为旅游业和服务业的重要突破口。
四、项目选址及规模
占地面积：1000.00亩
建筑面积：35000.00平方米
情况说明：大方县雨冲乡
五、项目建设内容
建设一个集中特色彝族风情度假酒店，集旅游观光、中高端商务、会议、娱乐为一体的多功能的度假休闲中心。占地面积300亩，建筑面积35000平方米，绿化率达到80％，拥有生态停车位200个，酒店主楼一栋高九层，副楼四栋各五层，按四星级酒店（准五星）建造。休闲区包括室内室外游泳池各一个、体育休闲中心一个、餐饮中心三个、儿童游戏中心一个。
六、财务指标分析
总投资额：50000万人民币
引资金额：50000万人民币
投资回收期：3年
七、优惠政策及扶持条件
享受国家西部大开发等相关优惠政策，国办函﹝2013﹞35号、旅发﹝2014﹞46号、贵州省委省政府《关于进一步支持毕节试验区全面深化改革发展的若干意见》以及《毕节市招商引资优惠政策》。
项目服务单位联系方式：
名称：贵州省大方县投资促进局
地址：贵州省大方县顺德大道原肉联厂后
邮编：551600
联系人：肖瑞丽
座机：0857-5226862
手机：13985365300
传真：0857-5226902
邮箱：dfzsyz@163.com
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