雷山县乌山河田园综合体建设项目
项目现状
1.建设条件：雷山县位于贵州省黔东南州东南部，距州府凯里市仅30公里，雷凯高速公路直接连接国家沪昆高速公路，交通区位优势明显。雷山县是一个蜚声海内外的民族文化资源大县、旅游资源大县、生态资源大县和传统村落大县，全县拥有“非遗”名录231项，是全国拥有“非遗”项目最多的县。同时雷山县也是“国家级电子商务进农村综合示范县”和“全国生态文明建设试点县”。
2.产业条件：
旅游产业：雷山县是中国苗族文化展示中心，是“中国旅游王牌目的地”。预计到2025年，全县接待游客将达到2000万人次以上。
中草药材产业：县境内的雷公山为地球上北纬26度上的绿色宝库之一，素有“天然药园”之称。
茶叶产业：雷山县是“中国茶文化之乡”，雷山银球茶被评为“中华文化名茶”。
3.市场前景预测：项目竣工正常运行后，全县游客入园率按20%预测，年接待游客400万人次、餐饮接待200万人次，住宿接待100万人次。
4.项目选址及规模：项目建设选址于雷山县休闲农业与乡村旅游示范园区西江镇黄里村和丹江镇虎阳村交界的乌山河“野草地”（地名），占地面积2000亩，距离雷凯高速公路黄里收费站仅3公里。该地处于雷山县乡村旅游资源富集区的中心地带。
项目建设内容：按功能规划为服务区、景观区、种植区、养殖区、活动区等，并进行具体分区。建野奢酒店区、农事体验区、观光植物区、观景品茗区等，发展创意农业；以立体种植和立体养殖为主的现代山地高效生态科技示范园区；
立足于项目建设规划区内山青水秀、绿色环保、气候宜人的特点，开发形成“可览、可游、可居”的环境景观和集“自然一生产一休闲一康乐一教育”于一体的田园综合体。财务指标分析：本项目概算总投资为12亿元。其中固定资产投资11亿元，流动资金1亿元。计划全额引资投入建设。本项目竣工正常运营后，预计年营业收入5.5亿元，实现税后利润1.8亿元。年均投资利润率22%，投资回收期（所得税后）9年（含建设期2年）。
优惠政策及扶持条件：按照《雷山县关于进一步加强招商引资工作的意见》扶持。
项目业主单位联系方式
联系单位：贵州省雷山县农业局
地址：雷山县丹江镇解放路
邮编：557100
电话传真：0855-3331268
联系人：潘昌植
联系电话：13985807776
项目服务单位联系方式
单位名称：雷山县投资促进局
地址：雷山县丹江镇朝阳路8号
邮编：557100
电话：0855-3333103
传真：0855-3338298
联系人：黄玉川
联系电话：18788718899
京公网安备 11010202007233号
