一、建设条件
1、交通条件：县城距铜仁凤凰机场180公里，距渝怀铁路秀山火车站90公里，326国道和540县道在县城与乌江航线交汇形成通达县内各地的水路交通网络。沿河至德江、沿河至酉阳高速公路已建成通车。乌江流域流经县内132公里，快船从县城出发7小时可达涪陵入长江，到达江浙沪及沿海地区。正积极争取建设昭通至黔江和兴义至黔江铁路沿河段，沿河即将成为公、铁、水一体化的交通枢纽城市。该项目选址土地坳镇处贵州省沿河县西部，沿德高速、326国道穿境而过，与板场镇、官舟镇、泉坝镇毗邻，与德江县桶井镇、荆角镇、高山镇接壤，素有沿河“西大门”之称，距沿河县城33公里(326国道)、德江县城20公里(326国道)，距官舟高速出口(沿榕高速)16公里，距德江北高速出口(沿榕高速)15公里，交通极为便利。
2、资源条件：沿河土家族自治县属亚热带季风湿润气候区，年均气温14.9—17.9℃，无霜期273—317d，年降水量1178—1240mm，年日照1100h，气候温和，热量丰富，降水充沛，高山冷凉，河谷地热。境内旅游、水能、矿产、生物资源十分丰富，国家级风景名胜区和水利风景区乌江山峡高谷深、奇峰对峙，被誉为“顶级旅游资源”。
3、前期工作情况：该项目已完成项目调研，立项批复、土地、规划、环评等行政审批事项均可全程代办。
二、产业条件
土地坳镇有广阔的原生态区域，给项目提供了优越的地理资源，有利于形成集生态农业生产+生态观光旅游+农家餐饮住宿一条龙的新型农业发展道路，对吸纳周边农民参与引力较强，有利于全村经济的发展电网、4G信号已全覆盖；水电路讯的完善度，极大地降低开发建设成本。项目建成后具有良好的经济效益、社会效益。
三、市场前景预测
建设精品水果示范园，将农业与旅游业结合，强化观光休闲功能，使精品水果示范园向休闲农业发展，将农业生产、农业生活、生态环境三者合为一体进行开发。随着科学技术的快速发展，人们的生活水平不断提高，对绿色、无污染、无公害的食品药品需求也更加迫切。发展农业示范园项目，可发展为休闲、旅游、观光、购买等于一体的经济模式，市场前景看好。因此，本项目非常有前景。
项目建设内容及规模：新建设综合功能服务区、入口形象展示区、种植示范区、林地景观区、娱乐休闲区。规划面积约2000亩。
投资估算及效益分析：总投资3000.00万元，投产后年利润600万元。
建设期限：2年
投资方式：独资
招商政策：适用国家西部大开发政策和省、市县招商引资优惠政策，可采用“一事一议”。
项目准备：完成项目建议书
建设地点：沿河土家族自治县土地坳镇
联系单位：沿河土家族自治县投资促进局
联系地址：沿河土家族自治县政府大楼六楼
联系人：张珍飞
联系电话：13595613050
传真：0856-8225110
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