一、项目现状
1、建设条件：项目区东端位于修文县扎佐、久长、龙场三个镇的三角地带，交通优越，距贵阳市区35公里，到龙洞堡机场约30分钟车程，210国道、贵遵高速公路、贵毕高等级公路、川黔铁路、待建的渝黔快速铁路、规划的久扎沙一级公路穿境和交汇。项目区内无工矿企业，环境污染主要来源于居民生活污染及农业污染，目前，环境优良，污染度较轻。项目区及周边旅游资源中，地文景观如喀斯特地貌石林与溶洞、水体景观（桃源河水库）、“细鳞塘河—鱼梁河—桃源河”，桃源河漂流等共同构成了“休闲—观光—运动”主题层，历史遗迹如阳明洞等，民俗风情如布依族民族文化村等都有分布，各种旅游资源分布均衡，类型多样，有机结合在一起，对于桃源八寨的旅游发展是十分有利的条件。
2、产业条件：目前项目区内共有20余家农家乐，可为游客提供住宿和餐饮服务，国家4A级旅游景区—桃源河景区坐落于项目核心区域。《修文县“桃源八寨”乡村建设及旅游发展综合规划》、《修文县“桃源八寨”独山村修建性详细规划》已编制完毕并获县政府批复，《修文县“桃源八寨”金鸡寨修建性详细规划》正在编制；项目区内现有桃源河旅游景区（国家4A级旅游景区）和心净桃源农业嘉年华两个旅游景区。周边有高尔夫度假中心、森林野生动物园、苏格兰牧场等景区景点。
3、市场前景预测：修文县旅游资源丰富，旅游业发展旺盛，项目已建成桃源河江漂流、农业嘉年华，正在建设桃源水库等。完成规划设计。极具开发价值和发展前景。
4、占地面积：108000.00亩：修文县扎佐镇、六屯镇，占地72平方公里。
5、项目建设内容：桃源八寨项目位于修文县扎佐镇、六屯镇，规划面积为72平方公里，规划总投资约200亿元，以“乡村桃源，诗意栖居地”为发展主题，以“美丽山村诗意桃源桃源避暑胜地”为形象定位，以农业人文旅游创新发展为契机，增强旅游设施配套与产业培育，强化旅游要素整合，打造新的经济效益产业链。项目包括金鸡寨、独山寨、葛马寨、西冲寨、大河寨、水头寨、长坡寨、大木寨8个功能村寨。
二、财务指标分析
总投资额：2000000万人民币
引资金额：2000000万人民币
投资回收期：10年
三、优惠政策及扶持条件：修文县投资相关政策
四、建设性质：新建
五、合作方式：独资
六、项目服务单位联系方式：
名称：修文县投资促进局
地址：贵阳市修文县龙场镇宾阳路民政局
邮编：550200
联系人：徐晓松
座机：0851-82372368
手机：13027826678
传真：0851-82372368
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