大方县生态茶叶观光园
项目名称：大方县生态茶叶观光园项目
行业类别：农林渔牧
产业类别：产业园区项目
建设性质：新建
合作方式：独资，合资
项目现状：
一、建设条件
猫场镇平均海拔1600米，属典型的亚热带季风气候，这里冬无严寒，夏无酷暑，平均降雨量在1000cm以上，全年无霜期达300天，适宜茶叶种植。猫场镇是全国典型的低纬度、高海拔、寡日照兼具的高山原生态茶产区，天然的气候资源优势条件造就了茶树生长缓慢、新梢持嫩性强、茶叶有机成分相对含量较高，具有香高味醇、清心怡神、经久耐泡的独特品质。现代型的生态茶园建设符合当前贵州的发展方向，在交通、劳动力、电力水力供应方面猫场镇也符合生态茶园的建设。
项目业主单位联系方式：
二、产业条件
目前茶产品更加注重质量，茶叶企业越来越规范，产品质量也越来越高。种植技术以及加工技术都在一定程度上改善，结合实施"互联网+"现代农业行动，建立茶产业大数据，构建信息资源共享平台。适应排浪式大众消费向个性化特色消费转变，传统实体消费向跨区跨境、线上线下、体验分享等多种消费业态转变的新趋势，支持电商、物流、商贸、金融等企业参与茶叶电子商务发展，在时间和空间上创新流通新业态，满足不同群体不断升级的消费需求。加之目前贵州正在大力发展旅游业，茶叶生态观光园可以为本地带来更多的经济效益，实现“以茶促旅，以旅促茶”。
三、市场前景预测
充分利用现代生态农业、观光农业的新理念、新技术，新建的集生态、观光、优质、高效于一体的茶叶观光园，能够带动乡镇经济的发展，同时符合我国现在绿色的发展理念，能获得更多的政策支持。我国也是全世界最重要的茶叶出口国之一，未来我国茶产业的增长潜力巨大，因为国内外市场需求稳定增长。从国内来看，喝茶已成为多数中国人的一种生活习惯，茶已成为社会生活中不可缺少的健康饮品和精神饮品，而且随着人们健康消费观念的普及，茶正在被越来越多的人接受、喜爱和追求。从国际需求来看，我国茶出口一直保持稳定增长态势。目前从农业发展的趋势来看，以现代农业产业园带动农业的发展是大势所趋，因此以生态茶叶观光园促进茶叶产业的发展也是未来的趋势，生态茶叶观光园的市场将会更加广阔。
四、项目选址及规模
占地面积：140.00亩
建筑面积：43980.00平方米
情况说明：大方县猫场镇
五、项目建设内容
项目拟建占地总面积140亩，建筑面积43980平方米。其中：建立茶园禅修养心区14700平米，时尚风情茶园区6580平方米、农耕牧歌乡思区8500平米，有机茶叶合作社办公室2000平方米、成品茶叶仓库4300平方米、配送中心5600平米、茶品研发室2300平米以及其他配套设施6800平方米。
六、财务指标分析
总投资额：8000万人民币
引资金额：8000万人民币
投资回收期：2年
七、优惠政策及扶持条件
享受国家西部大开发等相关优惠政策，国办函﹝2013﹞35号、旅发﹝2014﹞46号、贵州省委省政府《关于进一步支持毕节试验区全面深化改革发展的若干意见》以及《毕节市招商引资优惠政策》。
项目服务单位联系方式：
名称：大方县投资促进局
地址：贵州省大方县顺德大道北段
邮编：551600
联系人：肖瑞丽
座机：0857-5226862
手机：13985365300
传真：0857-5226902
邮箱：dfzsyz@163.com
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