众所周知，国家有明确规定，耕地上是不能建房子的。建了怎么办？房子会被拆除、还要被罚款，严重的甚至还要面临牢狱之灾！

　　很多人会问，分给我的土地为什么不能按照自己的心意，想干什么干什么，地没人种了，闲着也是闲着，用来盖房子就不行了？

　　国家是这么规定的

　　我国的耕地实行的是三权分置的政策，其中明确指出，耕地的所有权是集体，而不是个人。

　　近两年，国家为了保障农村土地资源，提高农村的耕地地力，对土地进行了大改革，明确严守农村耕地红线，加大农村耕地地力保护，严厉杜绝出现滥用耕地、占用建房、污染、损害耕地的行为。

　　根据《土地管理法》第三十六条的规定，国家禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。因此，在自家耕地上建房，是违法的，属于违法建筑。

　　此外，擅自在耕地上建房的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款；占用耕地超过10亩，基本农田超过5亩的就属于犯罪了，要移送司法机构，依法追究刑事责任。

　　因此，在耕地上建房的朋友们注意了，耕地红线咱们千万别碰。

　　不过有细心的朋友发现，有的人在耕地上建了房，不但不会被拆除，反而建房还能拿补贴！这也太不公平了吧！

　　好比我和隔壁老王都在自己的耕地上建了房，我家的被拆了，老王却住的心安理得。他不是托关系了，就是上面有人！当然我们不否认现实中确实存在这种现象，可有两种人在耕地上建房就真是合法的。

　　什么情况下耕地可以建房？

　　1、农民朋友在建房过程中，尤其是危房改造工作，部分农民由于地理条件限制，只能够占用耕地建房，这时就需要办理一件事情，它有个高大上的名字：农业用地转建设用地！

　　这种情况国家是会允许的，这部分农民朋友不仅仅能够在耕地上建房，还能够获得农村危房改造的补贴。

　　2、目前国家正在加大高标准农田建设，通过农村土地整治形成集中连片、设施配套、高产稳产、生态良好、抗灾能力强，建设出与现代农业生产和经营方式相适应的基本农田。

　　这其中不仅包括道路建设、水利设施建设还包括了用于农业种植生产的房屋建设，所以此类农民朋友也是能够建房并获得补贴的！

　　农业用地转建设用地好办不？

　　把耕地转为宅基地没有想象中那么简单！

　　农民朋友要先向国土部门申报，按照年度用地计划指标来执行，符合要求获得审批后，再去盖房子才符合规定，才属于合法建筑。

　　农用地转建设用地要满足以下这些条件：

　　（一）在土地利用总体规划确定的城市、村庄和集镇规划区范围内农用地转为建设用地的，必须符合以下条件：

　　1、符合城市总体规划、村庄和集镇建设规划；

　　2、纳入年度土地利用计划；

　　3、必须是一般耕地，保质足额补充所占耕地（满足“占补平衡”的要求）；

　　4、符合国家的土地供应政策（不能“一户多宅”）。

　　（二）在土地利用总体规划确定的城市、村庄和集镇规划区范围以外的建设项目，确需占用农用地的，还应当符合下列条件之一：

　　1、土地利用总体规划已经明确预留的项目用地；

　　2、经国务院和省人民政府批准的交通、能源、水利、军事等建设项目用地；

　　3、供水、供电、排污等确实无法在土地利用总体规划确定的城市、村庄和集镇建设用地范围内的特殊建设项目用地。

　　在此提醒各位，耕地建房需谨慎啊！