临湘市桃园路直管公房棚改征拆过程

　　我叫李正斌，临湘市桃园路直管公房业主（征拆过程中），根据《国有土地房屋征收管理条例》规定：国有土地上的房屋征拆，征收主体是政府，有严格的法律程序和征收操作规范，政府的征拆办，负责栅改项目的前期报批，负责组织被征拆户听证，强拆前听证，强拆裁定文书，起诉法院强拆。

如果把桃园路直管公房征拆项目过程是一场球赛，参与此项目的政府官员（包括临湘政府征拆办）是裁判，被征拆房，征拆指挥部是球员。被征拆房的价格由二部分组成：被拆除房屋及附着物的补偿费和对被征拆人的安置费组。由征拆项目的业主采用抽签或政府委托的方式，选择评估公司，由选中的评估公司委托不少于二位注册房地产估价师（其中一位注册房地产估价师为项目负责人），按照《资产评估法》、《国有土地房屋征收管理条例》、《房地产估价规范》、《国有土地房屋征收评估管理办法》为依据，采用独立、客观、公正的原则估算被征收房屋的评估价值，由被征收房屋及附着物补偿价、装修费用等组成（评估师评），安置费由指挥部根据《临湘政府的安置文件》算。

由于临湘房地产管理局长张忍傲慢，临湘征拆办李作义的不作为，致使我弟李正雄在此次征拆过程中判刑一年半（现在岳阳建新服刑），我要把这次征拆过程写出来（每三天或一个星期写一篇文档），贴在湖南红网百姓呼声上，目的是让临湘这些征拆官员要依法行政，要百姓守法，首先要自己守法。同时也是鞭策临湘政府征拆桃园巷项目的官员，依法征拆未拆完的项目。