您们好!幸福里小区位于常宁市泉峰办事处劳动南路泉峰居委会泉峰组(原皮鞋厂)，占地面积20余亩，共7栋房子190户业主，居住800多人。当时购房的业主都是按照开发商的要求，交纳了购房款、契税、房屋维修基金、印花税、卫生费和办理房产证、水、电(三证)等费用，开发商在我们所有费用交清后，给我们业主办理了房屋所有权证(房产证)。现在，国家出台了办理不动产证的政策，可以在有房产证的情况下，随时更换为不动产证，但是，我们小区的业主多次找常宁市国土资源局不动产证办理中心去办证，都因各种理由不予办理，说我们小区开发商超建了，还说税费没有交清，既是有问题，当初开发商，建设局，城管局，房产局等怎么就给我们办了房产证了呢，既然我们有房产证现在我们要换不动产证怎么就这么为难我们呢？