威海市孙家疃镇靖子村旁的公路边，几名正在扫街的妇女在一块巨大的广告牌前停下来。广告牌上是新村的规划图，不久的将来，依山傍海的靖子村将打造成旅游观光景点。这几名扫街的妇女就是靖子村的村民，她们指着图上画的农民回迁楼群，叽叽喳喳地议论着：“我要挑一套大房子”。“我们就老两口子，要套小的，够住就行，差的面积还能拿好几万补偿呢！”

　　这是国庆节前夕，记者在威海市采访途中碰到的一个情景。

　　城市的“补丁”

　　几年前，市委书记王培廷去英国访问，见到一位在威海投资的外商朋友，便问起他对威海的印象。本来想听几句赞扬的话，谁知那外商说，“威海不错啊，又像城市，又像农村。”王书记听了不免有几分尴尬。

　　“又像城市，又像农村”，指的是威海的城市化不够彻底。在120多平方公里的建成区内，散落着77个城中村，就像在城市的华服上凌乱地缀着77块参差不齐的“补丁”，显得很不协调。由于基础设施不完善，绝大多数城中村的水、气、暖、排污等设施不配套，环境脏乱差，村民虽然住在城市，却享受不到真正意义的城市现代文明。城中村已成为威海建成区的经济社会“洼地”，城市化、现代化进程中的一块“拦路石”。城中村改造已迫在眉睫。

　　可是，城中村改造又谈何容易？这77个城中村，涉及3100多户、近10万人。这么多人家的拆迁，工作量大自不必说，还牵扯着这么多人、这么多家庭的具体利益，是一块难啃的“硬骨头”。

　　“硬骨头”难啃终究也得啃。经过充分的调研，2007年11月15日，威海市委、市政府作出决策：用3年时间彻底改造城中村，“拆一片旧村，建一片新城，带一片产业，富一方百姓”，让城中村的农民过上真正的城市生活。

　　农民利益高于一切

　　记者来到高新区田村。虽然还叫村，实际上已是配套设施齐全的城市居民生活小区。记者走进一户人家，女主人毕芳华大妈热情地招呼着。毕大妈说，原来的旧平房有136平方米，拆了后除补了这套90平方米的房子，其余的面积还补了11万元钱。“怎么补这么多？”原来，威海市的政策是按照宅基地面积补偿，二分地的平均补偿133平方米新房，新房面积不足的，余下的面积按当时的市价折抵现金。

　　城中村改造、拆迁，实际是一次利益的调整。威海市在制定政策时，在多个利益主体中，坚持把农民的利益放在首位，最大限度地让利于民，让农民群众成为最大的受益者。市里明确规定，土地出让纯收益扣除土地开发资金后，要全部返还村集体，用于发展集体经济和村民养老、医疗等社会保障。

　　10万城中村农民既是最大的受益者，也成为城中村改造的有力推动者——90%的村是一两天就签完协议，两周内完成整体搬迁，当月即开工建设。