巴陵星城”涉嫌商业欺诈?业主群访叫苦受骗

　　岳阳“玉鑫·巴陵星城”旧改项目，位于巴陵中路楼区政府南侧，楼盘购房户（简称业主）1500多户，其中安置户有114户，200多户团购，1100多购房户。

　　违法审批违规施工

　　2018年8月初，因数百名业主代表向相关部门投诉称：湖南广泰房地产开发有限公司，在“巴陵星城”项目建设中与购房户当初签约时公示概念性方案图的户外设计发生重大改变：取消会所及会所右边入口的消防通道，将其与会所左√边的人行道（改为踏步楼梯入口）合二为一，同时缩减了绿化面积、三大球场设施，喷泉等公共设施。在施工过程中，存在诸多相关违规问题，且规划审批时又未召开业主听证会??违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十八条，严重影响业主居住环境，并存在极大的安全隐患。

　　该开发商的以上行为，严重侵害了业主权益，涉嫌虚假广告、商业欺诈；但历经二个月维权仍未得到落实处理，最终引发业主不满，社会反响强烈。

　　业主代表诉求如下：

　　一、应立即停止“巴陵星城”户外项目建设中的违规施工行为。

　　二、“巴陵星城”项目存在的违法性问题、违约问题、安全隐患问题及业主《第四次诉求书》提出的相关问题（见附件1、2）。

　　多次协调无果，维权反遭殴打

　　8月初，业主向相关部门诉求，提出以上相关问题并与开发商交涉时，遭遇开发商负责人、市人大代表、（市工商联副会长、楼区新联会会长兼党支部书记）伍某某侮辱、谩骂（有视频为证）。伍某某完全不顾人大代表形象，在业主面前盛气凌人，态度十分嚣张???事后，承建商打伤维权业主家属（见治安调解协议书）。

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　　（取消会所后，将消防通道与人行道合二为一，存在极大安全隐患）

　　维权历经二月有余，在不同部门主持召开相关协调会大约五次，最终得来的只是让业主无法接受的相关回复及告知书。开发商并没有诚信具体落实解决相关诉求；第三方职能部门也拿不出明确的处置方案，且违规建设施工一天天接近尾声，业主大呼上当，怨声载道。

　　近日，国家相关城市发文治理房地产开发企业违法违规行为和虚假广告，进一步整顿和规范房地产市场秩序，健全房地产市场监管机制。鉴此，请求政府予以重视，从维稳大局出发，严格把关，尽快督促企业依法、依规、依约履行处置购房户诉求。